2023-06-06 14:21发布
可以起诉,要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行...
过户的时候开始算。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,...
当然有诉讼时效了,一般是两年,但是在实际处理中各地法院有不同的起算时间:1、多数法院是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年;2、也有法院是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看做一个整体,认为房屋实际交...
新的民法通则把诉讼时效提高到了三年,计算时效应该从实际逾期违约开始计算,也就是从约定办理而实际没有办理之日开始计算。逾期交房和逾期办理房产证纠纷,如何计算诉讼时效?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
借款合同的诉讼时效起算时间是借款合同到期之日,分期还款的情况下,起算时间是最后一期还款之日。当事人对还款期限没有约定或者约定不明的,当事人可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍然不能确定的,债务人可以随时履行...
担保物权的诉讼时效从什么时候起算担保物权的诉讼时效应从主债权履行期限届满之日起开始计算,诉讼时效适用一般诉讼时效规定,为3年。《物权法》第二百零二条规定:抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。新的《民法典》将...
诉讼或者仲裁时效是指权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,...
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