2023-06-06 20:50发布
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。，我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发...
案件经过 卖方：李某 买方：张某 卖方李某和买方张某签订了《存量房屋买卖合同》，李某的房屋为婚后购买，属于夫妻共有房产，签订合同时，李某没有与其妻子沟通出售签约问题，李某认为妻子一定会同意他签订合同，所以就直接自己签订了合同，收取了买...
概要：网签是房屋交易的生效条件吗?及时网签在房屋交易有多重要?不及时网签有哪些风险? 不论是二手房买卖，还是商品房买卖，对买家来讲签约后尽快办理网签是非常重要的一种履约保证，可以减少交易风险。为什么这么说呢?不及时网签又可能发生什么问题呢...
网签合同备案程序 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同，再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生...
从工作第一年开始，小明就定下了在广州买房的小目标。5年来，精打细算，省吃俭用，到2017年底，终于攒够了在广州买一套小户型房子的首付小明来到房屋中介公司，房屋中介员工小李热情地接待了他。广州市最新限购规定，广州市户籍居民家庭继续执行限购2套...
我空间有详细的网购步骤和技巧总结。我在网购经验比较多，网上的东西真的便宜很多，选购也很方便，我收集了很多热卖好评的商品和店铺，并做了统计排行，很多都是专家通过比较店铺信誉和销售记录以及网友的评价，做出的排行榜，当然也有很多是我通过购买和网友...
作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
被查封的房子，开发商是无法进行网签备案，同时其他途径也是无法网签备案的。 已经网签备案的房子同样可以被查封，一旦被房产该房产即属于冻结状态，无法进行任何交易变更，直至取消查封。 ...
一、住房限购令 住房限购令主要是规定每户家庭只能新购一套商品房，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它门槛还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。但是，你说...
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