我外婆有三个孩子，我妈是老二，舅舅是老三。外婆去世前立了遗嘱

我外婆有三个孩子，我妈是老二，舅舅是老三。外婆去世前立了遗嘱，每个孩子都有一套房和一笔遗产。后来我妈妈去世的很突然，没有立下遗嘱，但是她名下的一套房子（在外婆那里继承来的）按照继承人顺序，是我爸爸。但是我舅舅说：让我爸爸放弃继承，房子和钱都是我的。我爸爸觉得给我无所谓，在公证处签字放弃继承。但是我到现在为止还没有签过任何遗产的签名。这段时间我爸爸生病了，后续要很大一笔钱，我打算卖了上述的这套房产，房产证在我舅舅那里，我问舅舅拿，舅舅说：房产证是我外婆的名字。所以现在的情况是什么呢？