2023-06-06 14:47发布
我国没有物业管理法,只有物业管理条例,业主对物业的共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; 条例中没有物业是否能够禁止业主停车的相关规定,但是业主对物业共用部位、共用设施设备享有使用权,如果停车部位是属于共有的,那么物业...
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1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看,《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为:建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面,也未揭示出专有部分的基本属性,势必会给司法实...
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【导读】 专项维修资金的缴纳并非源于特别的交易或法律关系,而是为了准备应急性地维修、更新或改造区分所有建筑物的共有部分。由于共有部分的维护关乎全体业主的共同或公共利益,所以维修资金具有公共性、公益性。缴纳专项维修资金的义务是一种旨在维...
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