2023-06-06 09:09发布
合同有效能主张缔约过失责任吗1、合同有效的情况下,主张缔约过失责任的,除了赔偿直接损失,还可以要求间接损失赔偿。不过,如果造成损失较多,主张越多赔偿时,被对方拒绝或是双方协商不下的,建议可以在必要时去法院起诉处理。2、确定缔约过失责任需满足...
案件详情 处理结果 一审认为,根据合同约定,王某按约完成施工,青岛某酒店应承担支付工程欠款的义务。青岛某酒店虽抗辩称王某存在逾期完工,但青岛某酒店已于2015年6月1日进行经营使用,录音证据也显示双方也已于2015年5月28日进行完工交付...
实务问题1. 《内部承包协议》无效,基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何?2. 既然《内部承包协议》无效,违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢?裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》,因陈明...
【裁判要旨】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程...
合同违约责任和赔偿损失可同时主张合同违约责任和赔偿损失可同时主张,支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失,债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分,即违约金与赔偿损失并用。免责的条件即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约...
承包人无资质、超越资质等级或者借用资质承揽建设工程;承包人自己并没有进行实质性的施工,又再分包或者转包给其他施工人;承包人承接工程后违反工程建设强制性标准,降低工程质量等行为损害了发包人的正当权益。为了保障建设工程的质量及发包人的利益。上述...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释【自2023年12月5日起施行】 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题...
江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答 为积极顺应房地产市场改革要求,促进房地产市场健康有序 发展,正确审理房地产合同纠纷案件,统一全省法院裁判尺度, 根据《中华人民共和国民法总则》、《中...
可以并存,借款合同中逾期利息和违约金可以同时主张,但不得总计超过年利率24%。 1、逾期利息应该认为是借贷合同到期后,借款人继续占用本金所产生的利息收益,确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息,支付逾期利息是对出借人的合理补偿,无论借...
小产权房能买吗,发生纠纷怎么办?房贷断供了怎么办?开发商强制交房怎么说?非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗?房子买卖合同签了,卖房人反悔了,怎么办?10月23日,济南市中级人民法院召开新闻通报会,公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案...
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合同有效能主张缔约过失责任吗
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装饰装修工程的施工人亦须具有相应施工资质
来源:工程建筑 时间:2022-07-19 10:56案件详情 处理结果 一审认为,根据合同约定,王某按约完成施工,青岛某酒店应承担支付工程欠款的义务。青岛某酒店虽抗辩称王某存在逾期完工,但青岛某酒店已于2015年6月1日进行经营使用,录音证据也显示双方也已于2015年5月28日进行完工交付...
最高法院:分包人可否基于无效的内部承包协议向实际施工人收取管理费?
来源:其它 时间:2021-12-14 14:18实务问题1. 《内部承包协议》无效,基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何?2. 既然《内部承包协议》无效,违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢?裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》,因陈明...
最高法:违法建筑的租赁合同应当认定无效
来源:工程建筑 时间:2022-04-20 08:30【裁判要旨】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程...
合同违约责任和赔偿损失可否同时主张
来源:合同事务 时间:2022-04-20 12:45合同违约责任和赔偿损失可同时主张合同违约责任和赔偿损失可同时主张,支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失,债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分,即违约金与赔偿损失并用。免责的条件即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约...
这些合同无效情况,发包人可以向承包人主张赔偿
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:31承包人无资质、超越资质等级或者借用资质承揽建设工程;承包人自己并没有进行实质性的施工,又再分包或者转包给其他施工人;承包人承接工程后违反工程建设强制性标准,降低工程质量等行为损害了发包人的正当权益。为了保障建设工程的质量及发包人的利益。上述...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释【自2023年12月5日起施行】
来源:合同事务 时间:2023-12-14 04:51最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释【自2023年12月5日起施行】 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题...
江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答(超实用)
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:47江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答 为积极顺应房地产市场改革要求,促进房地产市场健康有序 发展,正确审理房地产合同纠纷案件,统一全省法院裁判尺度, 根据《中华人民共和国民法总则》、《中...
违约金和逾期利息合并吗-违约金与逾期付款利息的区别
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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦!这10大典型案例为您支招!
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