2023-06-06 08:11发布
实务问题1. 《内部承包协议》无效,基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何?2. 既然《内部承包协议》无效,违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢?裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》,因陈明...
保险合同能否主张逾期付款违约金? 在保险合同中,逾期付款违约金是一种常见的违约责任形式。然而,对于是否可以主张逾期付款违约金,存在一些争议和不确定性。本文将探讨保险合同中逾期付款违约金的合法性问题。 一方面,根据《中华人民共和国合同法》...
本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见,以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
买卖合同的违约责任裁判规则是什么1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。2、买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出...
卖方违约可以要求继续履行合同吗案情摘要张某与何某签订《房屋买卖合同》,约定郭某购买何某的一处房屋,后因何某妻子刘某不同意出售该房屋,双方发生争议,张某起诉至法院要求继续履行合同。一审法院审理以合同未经共有人同意直接认定合同无效,驳回了张某的...
一、合同无效无违约责任条款怎么办 如果合同无效的,就不存在违约的问题,如果自己有损失的,可以要求对方承担缔约过失责任 二、合同无效违约责任条款有效吗 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; ...
根据《劳动合同法》的规定,劳动者辞职应履行提前通知义务。其中试用期员工应提前三日通知用人单位,而非试用期员工则应提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。 但实践当中,员工不履行提前通知义务的现象并不...
中介不是代理卖方吧?如果中介是代理卖方与你签订买卖合同,作为卖方的代理人明知这些情况,你到可以主张合同无效或对方有过错不支付违约金。 但一般中介是促成交易,并不是代理某一方,这种情况下,从买卖合同的角度讲,卖方并无过错,你对卖方违约,卖方...
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款规定:以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应...
现行《合同法》并未对预约合同予以明定,关于预约合同的相关规定。 仅散见于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖解释》)、《最高人民法院关于审理买卖合同纠...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
最高法院:分包人可否基于无效的内部承包协议向实际施工人收取管理费?
来源:其它 时间:2021-12-14 14:18实务问题1. 《内部承包协议》无效,基于该合同双方签订的《结算协议书》中有关逾期付款违约责任的约定效力如何?2. 既然《内部承包协议》无效,违法分包人是否可以基于该合同收取管理费呢?裁判要点1. 陈明与贵州八建签订的《内部承包协议》,因陈明...
保险合同能否主张逾期付款违约金-保险合同能否主张逾期付款违约金呢
来源:精选知识 时间:2023-09-30 08:48保险合同能否主张逾期付款违约金? 在保险合同中,逾期付款违约金是一种常见的违约责任形式。然而,对于是否可以主张逾期付款违约金,存在一些争议和不确定性。本文将探讨保险合同中逾期付款违约金的合法性问题。 一方面,根据《中华人民共和国合同法》...
汇编!最高法《民事审判信箱》:关于房屋买卖合同的11条裁判意见
来源:房产纠纷 时间:2021-12-28 14:14本意见摘录自《民事审判指导与参考》(总第34辑-总第71辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见,以方便广大同仁及房地产相关从业人员参考。▌01、商品房预售许可证与商品房认购书效力之间的关系问:作为出卖人的房地产开发企业在其未取得...
买卖合同的违约责任裁判规则是什么
来源:合同事务 时间:2021-09-01 08:35买卖合同的违约责任裁判规则是什么1、买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。2、买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出...
卖方违约可以要求继续履行合同吗
来源:合同事务 时间:2021-09-02 14:13卖方违约可以要求继续履行合同吗案情摘要张某与何某签订《房屋买卖合同》,约定郭某购买何某的一处房屋,后因何某妻子刘某不同意出售该房屋,双方发生争议,张某起诉至法院要求继续履行合同。一审法院审理以合同未经共有人同意直接认定合同无效,驳回了张某的...
合同无效无违约责任条款怎么办
来源:合同事务 时间:2022-04-20 01:48一、合同无效无违约责任条款怎么办 如果合同无效的,就不存在违约的问题,如果自己有损失的,可以要求对方承担缔约过失责任 二、合同无效违约责任条款有效吗 在合同无效的情况下,有三种条款是有效的: 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; ...
员工辞职能否约定代通金
来源:其它 时间:2022-04-20 14:49根据《劳动合同法》的规定,劳动者辞职应履行提前通知义务。其中试用期员工应提前三日通知用人单位,而非试用期员工则应提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同。 但实践当中,员工不履行提前通知义务的现象并不...
网贷能否起诉合同无效(网贷能否起诉合同无效)
来源:精选知识 时间:2023-06-06 13:48中介不是代理卖方吧?如果中介是代理卖方与你签订买卖合同,作为卖方的代理人明知这些情况,你到可以主张合同无效或对方有过错不支付违约金。 但一般中介是促成交易,并不是代理某一方,这种情况下,从买卖合同的角度讲,卖方并无过错,你对卖方违约,卖方...
购房合同解除后能否解除买方的还款责任?
来源:合同事务 时间:2022-05-16 14:08《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款规定:以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应...
预约违约的法律性质及赔偿
来源:其它 时间:2022-07-13 12:49现行《合同法》并未对预约合同予以明定,关于预约合同的相关规定。 仅散见于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖解释》)、《最高人民法院关于审理买卖合同纠...