买卖合同一般是不是以交付为成立条件

2023-06-06 13:21发布

买卖合同一般是不是以交付为成立条件
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
刘子琪
1楼-- · 2023-06-06 13:38
实践合同没有交付标的物的,合同仍然成立,但不生效。合同的成立纯属事实判断,是否成立,以当事人意思表示是否协商一致为准。实践性合同也是合同,也应遵循此评价标准。交付标的物只能视为合同生效的法定条件。【法律依据】《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

相关知识

    买卖合同以交付为成立条件吗

    来源:合同事务 时间:2021-09-02 00:06

    一、买卖合同以交付为成立条件吗买卖合同以交付为生效条件,而不是成立条件。换言之,实践合同没有交付标的物的,合同仍然成立,但不生效。二者之间的关系,犹如以城市房屋抵押,没有依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如前所述,合同的成立纯属事...

    订约定金成立要件是什么,二手房买卖定金罚则怎么适用

    来源:房产纠纷 时间:2021-08-26 20:53

    订约定金成立要件是什么,二手房买卖定金罚则怎么适用一、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称,其交易多由房产中介公司居间促成。第一、订约定金系要式合同,其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。若书写为...

    合同成立后货物腐烂,谁的责任?

    来源:合同事务 时间:2022-04-20 14:19

    案情2011年8月,崔某急需稻草,经人介绍两人相识,当天,两人商定,刘某以每斤3元的价格卖给崔某30000斤稻草,共计价款90000元。崔某当即交付30000元,并言明,待第二天将余款交齐并将稻草拉走。不料,从当天晚上起一连下了几天大雨,将...

    签订房屋买卖合同,务必知道的30个要点

    来源:房产纠纷 时间:2022-02-19 08:36

      买房是人生一大事,买房后签订买卖合同更不可放松警惕,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中处于被动地位。因此,在买房签订买卖合同时需要多加注意,了解合同内容,谨防合同陷阱。 ...

    样品买卖合同要注意什么问题

    来源:合同事务 时间:2021-09-04 19:55

    样品买卖合同要注意哪些问题 (一)样品的产生与类型 样品,又称货样,是当事人选定的用以反映和决定合同标的物品质的货物。有观点认为,样品必须由现货中选(抽)取而不能是特意制造的。换言之,样品买卖只能限于现货买卖,否则即为以提供样品促成买卖的...

    房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么

    来源:房产纠纷 时间:2021-08-27 06:53

    房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 ...

    房屋买卖贷款逾期付款(购房合同逾期付款包括贷款部分吗)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 12:06

    买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。   根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应...

    买卖合同纠纷和解协议书范本(案件和解协议书范本)

    来源:精选知识 时间:2022-03-15 20:34

    你好,房屋买卖的例子随处可见,在双方当事人协调合一达成后,需签订房屋买卖纠纷调解协议书,方便日后在出现纠纷后能及时提取证据,保护当事人的合法的权益。   房屋买卖纠纷调解协议书注意事项: 一、房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写...

    全明白了:商品房怎样才算“交付”?应注意哪些问题?

    来源:其它 时间:2022-04-20 07:55

    作者:李明君、来源:法务之家房屋交付是房屋买卖的主要过程,同时,房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题,因此,对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...

    买房子逾期交付有违约金吗 购房逾期违约金

    来源:精选知识 时间:2022-09-30 18:54

    对于大家来说,交房是一件很高兴的事,但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房,那么开发商晚交房违约金怎么算呢,有没有个标准呢?这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两个问题来给大家介绍介绍,杜绝被开发商牵着鼻子走。关于逾期交房的违约金比...