无权转租他人房屋能否收取房租,未经房东同意转租房子租金谁承担

2023-06-06 18:09发布

无权转租他人房屋能否收取房租
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1条回答
刘学库
1楼-- · 2023-06-06 18:30
承租人承租房屋的,一般要与出租人签订房屋租赁合同。而承租人在取得出租人同意的情况下,可以转租房屋,未经出租同意而转租的,出租人可以解除租赁合同民法典规定,承租人无权转租房屋的,也没有权收取租金,只有出租人有权收取房屋的租金。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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