2023-06-06 19:59发布
一、二手房交易卖方违约一般有以下几种方式的表现：（一）房东拒签居间协议；（二）房东拒收定金；（三）愿意双倍返还定金；（四）房东拒签买卖合同；（五）签买卖合同时提出不合理要求；（六）签订合同之后拒绝过户；（七）要求赔违约金而解除合同。二、二手...
订约定金成立要件是什么，二手房买卖定金罚则怎么适用一、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。第一、订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。若书写为...
定金，在日常买卖活动中广泛运用，从大宗商品买卖到日常经济往来，随处可见定金的约定和适用。 今天我们就一起学习《中华人民共和国民法典》中与定金相关的第五百八十六、五百八十七条、第五百八十八条。 一、关于定...
直接起诉他吗？时间不会太长把？感谢的及时回复！可以直接起诉对方违约，主张解除合同，返还已付款，并支付违约金。如果合同约定了合同解除的条件和违约金,你可以按合同起诉.如果没有,你应当催告对方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起诉解除.对方肯...
什么是违约金？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人...
法条：《担保法》第91条：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《担保法司法解释》第121条：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。来源 / 广州仲裁委员会（gzac_gzia...
摘要：预约合同是伴随着我国市场经济的快速发展而逐渐产生的，但之前我国法律并未对此做出明确的规定，使得实践中大量关于此类合同的法律纠纷得不到解决。2012年《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第2条的出台正式规定了预约合同的独立...
租住店面时定金和订金的区别是什么订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。若购房者不履行合同义务，就不能要回订金;若开发商不履行义务，也不需要双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承...
近来，有很多购房人打电话咨询，说在交定金时售楼小姐承诺的很好，可当签订正式合同时，在合同上却没有以前的承诺，当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时，售楼小姐往往说合同不能改，定金也不退，购房者很是无奈。寻求律师帮助。 本文试从分析购...
你交定金的时候，开发商一定会跟你签订一个定金协议的。协议上你签字完成了，你就应该按照定金协议上的约定按时付款，若你要逾期付款的，要事先告知开发商。开发商同意的，那就没有问题，最多你多支付些逾期利息，若开发商不同意的，就完全可以按照定金罚则把...
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定金罚则是什么，若定金不足以赔》','https://www.hongjibp.com/lawask-623610.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
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