2023-06-06 11:32发布
【裁判要旨】1.建设工程价款优先受偿权优于抵押权和一般债权,但不能对抗已经交付所购商品房全部或者大部分价款的消费者。基于此,从逻辑上可以推论,抵押权和一般债权均不能对抗消费者的物权期待权。2.在审查购房人的权利是否符合《执行异议和复议规定》...
裁判要旨:1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力,必须符合《物权法》第六条关于公示的要求,必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时,应当以社会上通常的第三人如何理解为标准,而不能以抵押权人如何理解为标准。...
▌裁判要旨:1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力,必须符合《物权法》第六条关于公示的要求,必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时,应当以社会上通常的第三人如何理解为标准,而不能以抵押权人如何理解为标准...
转自:齐鲁家事【裁判摘要】《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定,民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件,适用当时的法律、司法解释的规定,但是法律、司法解释另有规定的除外。引起本案的法律事实发生在《中华人民共和国民法典...
裁判要旨1、债权人到债务人的经营场所对债务进行催收即导致诉讼时效的中断,即使债务人在该经营场所长期无人。2、国有资产交易的有关规定并非效力性强制性规定,不能作为判断债权转让合同效力的依据。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书(2019)最高...
【裁判要旨】项目部公章的使用范围一般限于工程报告、计量、变更及决算资料方面,不包括对外借款用途。但从建筑行业现实情况来看,部分建设施工单位不规范,使用项目部公章确认原材料供货、工人劳动报酬数额等债权债务关系的情形也不鲜见,故对在借条上加盖项...
案外人申请再审情形 在涉及案件外人利益的情况下,应当作为必要共同诉讼参与人的案外人可以申请再审。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第四十二条因案外人申请人民法院裁定再审的,人民法院经审理认为案...
案情摘要1997 年 6 月,甲银行向乙公司发放贷款 1000 万元,期限1年,乙公司以其拥有的 13 亩土地使用权及该土地上的 10 幢房屋提供抵押担保,并在工商行政管理机关办理了抵押登记。借款到期后,乙公司尚欠 700 万元本金及利息未...
前言:虽借款合同有约定,为实现债权而产生的律师费等由违约方承担,但对于利息已达年利率24%,当事人主张违约方另行支付律师费是否应当支持,实践中有两种不同观点:一种观点认为,应当支持律师费。《借贷规定》中的其他费用应当与逾期利息、违约金等在性...
▌裁判要旨▌案情▌审判 根据再审申请人的再审事由及事实和理由,本院对案涉借款是否为夫妻共同债务进行审查。具体评析如下: 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条第一款规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻...
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不动产抵押登记生效必须具体、特定、明确
来源:其它 时间:2022-04-20 14:50裁判要旨:1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力,必须符合《物权法》第六条关于公示的要求,必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时,应当以社会上通常的第三人如何理解为标准,而不能以抵押权人如何理解为标准。...
最高法:不动产抵押登记生效须符合《物权法》第6条要求,具体.特定.明确
来源:其它 时间:2022-04-20 14:18▌裁判要旨:1.抵押登记的不动产要在法律上产生抵押权设立的效力,必须符合《物权法》第六条关于公示的要求,必须具体、特定、明确。2.对不动产登记簿上记载的内容理解有歧义时,应当以社会上通常的第三人如何理解为标准,而不能以抵押权人如何理解为标准...
最高法:登记在子女名下,由父母出资修建的房屋,所有权应如何认定?
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太好了!最高法:到债务人的经营场所催收(即使无人)也导致诉讼时效中断
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最高法院裁判:项目部在借条上盖章的行为如何认定
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案外人申请再审情形
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新判例!最高法:民间借贷纠纷,律师费.违约金.利息之和超24%的部分不支持
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