2023-06-06 14:11发布
没过户该房产的房产证还是原房主的（房产证是房屋所有权的唯一凭证），房主因欠债被起诉其房产可能被保全，如来得及立刻过户，否则，你会成为新的债权人（房主暂时无法偿还），别无它法。买了二手房单没办理过户手续，因原房主拖欠别人债务而被法院查封怎么办...
请问你们签的是协议还是二手房买卖合同？如果是签好的协议，我怎么要求你付全款？那很冒险。一般买二手房要先签协议。签协议就是你定金和卖家签合同的时间。定金要看你房子的总价，一般是2-5万，最多不能超过总房价的20%。国家有规定，超过总房价20%...
作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
近年来，上海市新房价格居高不小，很多住房刚性需求者纷纷购买价格较低的二手房。和购买新房相对，购买二手房的注意事项较多，涉及到的税费也比较多。买卖二手房涉及到签署合同、房屋过户等手续。那么，上海买二手房流程是怎样的?下面我们通过本文了解下。 ...
看看自己的合同，当时只是口头上说还是写在合同里了，如果只是口头上说你只有找原房主好好协商，并威逼利诱其尽量迁出，如果是已经写在合同里15天迁出，可以找其协商，协商不成可起诉。买了二手房 卖家不迁出户口怎么办买房人在购买二手房时,一般都会要求...
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。二手房逾期交房怎么办，买二手房要注意哪些问题一、二手房逾期交房怎么办目前，二手...
如果他违约可以起诉，如果合同没写就缺少证据，这个不影响你正常上户口，你拿房产证去派出所正常办理，原来的户口自然挂空。二手房卖方逾期迁出户口，需要承担哪些违约责任可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出...
请问你签的是协议还是二手房买卖合同？如果是签订的协议，怎么可能要你付全款呢？那风险非常之大，一般购买二手房先签协议，签协议是你付定金与卖方确定签合同的时间，定金看你购房子的总价，一般是2-5万，最多不能超过房子总价的20%，国家有规定的，超...
全款购买二手房，有以下八步：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。 一、全款买二手房，需要走哪些流程？ 全款买二手房，有以下八步： 全款买二手房，一共有八步 二、全款买二手房，每一步应该怎么做？...
刚买新房，业主需要向国家缴纳契税、印花税和公共维修基金。交了这三笔钱，当地房产主管部门会进行房产备案，然后发放房产证。房产证没下来，就看原房主有没有把上面三笔钱交给国家。如果没有，开发商可以把购房合同改成你的名字，然后你交这三笔钱，这样你的...
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