2023-06-06 09:50发布
裁判要旨房地产开发企业进入破产程序后,已支付全部款项的消费者可请求该企业履行交付房屋并办理所有权变更登记的义务,该等行为并非《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为。而且因消费者已支付购买商品房全部款项,故房地产开发企业破产管理人对商品...
作者:唐青林李舒杨巍 转自:法客帝国 最高人民法院已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后 阅读提示房地产开发企业进入破产程序后,消费者能否请求该企业继续履行房屋过户义务?最高法院认为,如果消费者已支付购...
作者:王欣、朱华艺来源:高杉LEGAL实践 · 研究破产重整程序中,往往需要引进新增投资者对债务人救助纾困。通过保护投资者权益,拓展投资渠道等方式,能够在一定程度上协助破解重整程序中融资困难的现状。根据企业破产法,破产程序中共益债务的清偿具...
来源:中国上海司法智库第213期.以房抵债是房地产企业破产程序中的热点和难点问题,破产实践中对以房抵债问题的处理尚未形成统一意见,合同是否继续履行?管理人能否解除合同?债权人是否享有优先受偿权?债权人能否取得房屋所有权或者行使破产取回权?债...
如何行使运途中标的物的取回权(一)《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换。 《民法典》生效前,现行合同法第三百零八条对此也有相应规定。出卖人在途标的物取回权行使的条件,...
目前我国有关破产的法律和司法解释对破产企业尚未履行合同的处置问题的规定过于笼统,不够具体。我国的司法实践,就破产企业尚未履行合同的解除或继续履行的选择权问题、选择解除或继续履行合同的标准问题、解除合同后合同相对人的损害救济问题、继续履行合同...
一、公司宣告破产能否逃避债务公司被法院宣告破产后不能逃避债务,但公司以其破产财产按顺序清偿债务,无财产可供分配的,清算结束,企业可办理注销登记。《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日...
一、有股权纠纷能否申请破产重整破产企业有股权纠纷的,并不影响企业申请破产重整,在宣告破产前,债务人或者出资额占债务人注册资本十分之一以上的出资人,可以向人民法院申请重整。《中华人民共和国企业破产法》第七十条 债务人或者债权人可以依照本法规定...
在尚未办理房屋产权变更登记前,开发商或因各种各样的原因陷入破产的境地,此时买受人若已支付全额价款并已占有使用不动产,该不动产属于购房者所有还是开发商所有,应否纳入破产财产,破产管理人是否有权解除关于该不动产的买卖合同? ...
对银行而言,须了解当地实践中的做法,收集和提供相关判例,争取对保证人的追偿适用破产不停止计息的判决 企业破产法第六章债权申报中第四十六条明确规定:未到期的债权,在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。依据该条规定...
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已支付全部购房款的消费者在房地产开发企业进入破产程序后仍可请求该企业履行房屋过户义务
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不良资产|破产程序中共益债务的法律问题探析
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重磅发布!涉破产的"以房抵债"5大类问题18条裁判意见汇总
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