2023-06-06 05:29发布
留置权是用益物权吗是的，留置权，是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。1、留置权的主要特征如下：第一，留置权只能发生...
1.关于专有部分的界定问题从《物权法》第六章的规定来看，《物权法》没有规定建筑区划内专有部分的范围是如何界定的。《物权法》第七十条将专有部分界定为：建筑物内的住宅、经营性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出专有部分的基本属性，势必会给司法实...
《民法典》作为我国首部以法典命名的法律，被誉为社会生活的百科全书，标志着我国正式进入了“法典时代”。 其中，《民法典》物权编受到广泛关注，从安家置业、物业邻里、大小物件归属、各类土...
地役权为什么是物权 1、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。 其三，地役权是为了需役地的便利而设立...
物权留置权是担保物权吗一、什么留置权留置是指拥有债权的一方按照合同约定占有债务人的可动资产，前提是债务一方不按照约定履行承诺，此情况之下债权人有权依照担保法留置债务人一些相关财物，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。依...
担保物权具有从属性和不可分性。担保物权特征担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的...
一、什么是担保物权 担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之...
《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起施行。 新编纂的民法典共7编，物权编的主体基本沿用了原《物权法》的大部分内容，并在其基础上以现实问题为导向修改、添加了部分条文。那么，这些变化究竟主要体现在...
根据买卖合同内容执行，如果合同内没有商榷过户结束前的具体事项，房屋实际使用权应属房屋产权证主人。 根据《物权法》： 第二十条? ? ? 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告...
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