2023-06-06 14:57发布
服务不到位如何维权?8种情况可以不交物业费 首先你要了解。不交物业费有什么后果? 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权...
没有小区的业主没有及时交纳物业费，物业没有权利停用门禁卡。因为一旦给业主停用门禁卡，业主就无法进入单元门，就不能回家了，如果小区物业有这种违规的情况，作为小区业主，可以向住建局的物业科投诉。不交物业费物业没有权停用门禁卡，这种行为违反物业服...
首先要明确双方的违约责任。因为房产交易复杂，金额大，有时可能会出现意外情况，导致违约。大部分二手房买卖合同中，对违约金的支付时间没有具体约定，导致违约方延迟支付。因此，应在合同中增加买受人应在实际付款日起(从实际交货日起)的规定期限内向出卖...
业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理，不交物业费被起诉的，法院会进行...
对方违约交房需要赔偿违约金。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理...
案例介绍 陈先生和刘先生2006年8月订立居间合同，并且支付了2万元定金，合同约定最迟2006年9月2日前签订《房屋买卖合同》，同时居间合同还对于付款情况进行约定，即签约日按总房价款的30%支付购房首付款30万;第二笔款通过银行贷款支付，2...
根据物业管理条例，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。【/br/】违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或拒绝缴纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以向人民法院提起诉讼。 最高人民法院关于审...
被物业起诉不交物业费我如何上诉 被物业起诉不交物业费我如何上诉？现在很多业主都怕物业起诉自己，怕有不必要的麻烦。律师支招，给物业买保险，由物业发给自己保，谁收物业费，谁理赔，这样既能避免争议也能有效的保护自己的利益。物业要挟业主，...
如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主逾期仍...
首付款逾期可以解除居间合同吗？合法吗？ 在房地产交易中，买卖双方需要支付一定的首付款作为购房诚意金。然而，由于各种原因，有些购房者在支付首付款时出现了逾期的情况。那么，这种情况下可以解除居间合同吗？答案是：可以，但是是否合法需要进一步分析...
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