2023-06-06 11:14发布
首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于*押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 方法一...
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
因是直系亲属，有两种方式选择：第一种免税，第二种交税，如下： 一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出...
买卖主要费用 营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： 第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。 第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷...
展开全部 贷款的的钱不还会有什么后果： 确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、...
每还一次还款金额，还要向银行支付利息和滞纳金。只是你的个人信用记录有逾期还款。律师是银行聘请的，不是你聘请的。银行应该支付代理费，而不是由你来支付。华夏银行房贷可不可以做按揭转按揭是的。抵押房屋产权清晰，无需重复抵押和租赁。2 .。转按揭双...
贷款买的房子，如果还没还完房贷，按照规定是不可以出售的，因为房子产权不完全属于你。银行贷款部分是银行的他项权利，银行对你的这套房子行使他项权利，除非是把银行的钱还清了，产权全部属于你了，去房产局注销预抵押登记，房子就可以拿来自由交易买卖了。...
那是你名下的贷款。拍卖你的房子，偿还贷款，然后再去银行。你和别人之间的借贷银行是不管的。银行只看你能不能还钱。二手房过户卖方银行贷款没还清怎么办解决二手房贷款未还清的问题有三种方法:1。签订买卖合同，给卖方付首付，卖方还贷；2。贷款还清后，...
你是按揭房本来就属于已经抵押了的，账没还清之前怎么可以二次抵押呢。起码正规的大银行没有一个会同意的。你还是想想其他办法吧丈夫信用卡透支还不了,夫妻名下按揭的房子会被拍卖吗?如果大额的话会的更多信用卡使用问题请百度搜索：信用卡账单详细说明信用...
逾期了吗？ 就是征信上有逾期记录了吗？ 如果不知道可以带着身份证去银行查询一下 办理贷款是不要中介费的，带着你房产证，身份证，如结婚了需双方到场带着身份证，户口本，结婚证等 说明贷款理由，如：需要在购买新的房屋，新房装修（这个会要你的购...
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