2023-06-06 05:32发布
实务分析:①在不动产登记中心成立之前,房产和土地的登记机关是分离的。且很长一段时间两套系统信息并不共通,这一现状常常出现土地和房产分别设立抵押并完成登记的情形,房地分离的客观现状经常出现。如果出现房产抵押人和土地抵押人非同一主体的情形,如...
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您好:一、个人借款纠纷怎么处理一般情况下,人不清偿债务,人只能向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债主可以扣押债务人的财产。下列两种...
♢ 案例索引:赵继胜与实华物业公司抵押权纠纷案【(2020)最高法民再110号】♢ 裁判要旨:抵押权是担保物权,并不适用诉讼时效制度。抵押权只存在行使期间的问题。依据物权法第二百零二条的规定,该行使期间与主债权诉讼时效期间相同,随着主债权诉...
来源:裁判文书网、民事审判、法务之家先看法条:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第八条借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪,出借人起诉请求担保人承担民事责任的,人民法院应予受理。第十三条借款人或者出借人的借贷行为涉嫌...
2015年《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》出台前,对于出借人仅以借款协议、借条等债权凭证提起诉讼,借款人否认借贷事实存在,能否认定借贷事实发生的问题,司法中存在差异。而上述规定第十六条第二款已明确该情形下认定借贷事...
第一、和解法。第二、调解法。第三、仲裁法。第四、诉讼法。第五、申请支付令法。第六、申请先予执行法。第七、申办强制执行公证法。第八、优先受偿权法。第九、保证人优先追偿权法。第十、代位追偿法。律师能为代当事人处理债务吗 发生了债务纠纷,是可以委...
如何避免民间借贷纠纷频发《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的法律规定:1.应对诚信缺失的问题,出借人在借款之前不仅要考虑对...
伴随着社会经济的快速发展,民间借贷以其快捷、方便、高效的特点在人们的日常经济活动中起着越来越重要的作用。但是,民间借贷往往发生在亲戚、朋友、熟人之间,具有很大的随意性、风险性。那么,借钱给他人,替人担保的法律风险到底有哪些,应该如何防范...
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