2023-06-06 13:26发布
厂房租赁合同是出租人将厂房交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。厂房租赁合同属于房屋租赁合同的一种,与其他房屋租赁合同相比,其特点在于租赁标的是厂房而不是普通房屋,租赁的目的通常是工业和商业目的而不是居住。租赁物的转租租任期限内,乙方...
一、房东违约涨租怎么办 租房的时候一般会签订租房合同,在租房合同中会有一些关于租房的租金,押金以及给付方式都有约定,特别是对涨房租的情况也会有约定,那么房东违约涨房租怎么办? 1 房东能随便涨房租吗? 出租人和承租人要依合同履行...
案情: 2005年1月1日,原、被告签订房屋租赁合同一份,合同约定将原告所有的房屋一层出租给被告作为营业用房,租赁期限2年,即自2005年1月2日至2007年1月3日。每年租金250000元,第一年租金分两期给付(每半年付一次),第二年租金...
房东提前解除合同违约金怎么赔 法律没有规定一个明确的违约金数额标准,在合同法中,对于违约金数额的确定主要遵循一个原则:有约定从约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,无论哪一方提出的损失数额,都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约...
一、租房合同违约直接走有什么后果 承租人违反租赁合同的约定,直接选择走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果对出租人的出租物造成损失的,出租人可以要求期赔偿,承租人可能面临起诉。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十九条 承租人未按照约定...
一、房屋租赁合同能否提前解除? 房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的条件,即...
哪的看你们怎么约定的。如果没有约定,肯定是违反合同法的。理当为你的租期续期。如果解除了租赁合同可以要求违约责任。租房合同未到期,提前一个月通知对方是否可以终止?《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定...
租用商业办公楼通常来说享有一定免租期。那如果承租人提前解约,是否需要赔偿免租期的损失呢? 有补足免租期租金的约定 首先,双方有没有关于提前解除租赁合同要补足免租期租金的约定。如果有,且符合补足免租期租金...
在外租房越来越成为现在年轻人的一种常态生活方式,但是因为工作或其他种种原因,有时候不得不提前退房。那么租房没到期却想要提前退房,怎样才能解除合同?一、租房没到期退房属于违约吗?有什么责任?提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约...
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