2023-06-06 11:26发布
2020年，楼市的开局是魔幻的。受疫情影响，开发商的所有动作被迫按下了暂停键，随之而来的是巨大的连锁反应。据不完全统计，两个月不到的时间，全国已经有90多家房企相继破产。而去年一整年，全国破产的房企不过528家。对于开发商而言，疫情期间，线...
向市房管局反映问题. 建议您再仔细看一下购房合同，有些问题就迎刃而解了！ 按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房...
90天。 在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。?? 购房者还需注意，一旦超过这一期限(比如90...
可以。因疫情防控导致的房屋延期交付，属于合同约定中的不可抗力情形，应当免责。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第六条规定：当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延...
90天。在购房合同中，有一部分就是关于逾期交付责任的内容，一般规定了开发商延期交房的赔偿，即在一定期限内(通常为90天)，开发商延期交房需支付一定违约金(通常为总房款的万分之一或万分之二)。;;购房者还需注意，一旦超过这一期限(比如90天)...
一、延期交房的退房流程是怎样的一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求;购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导...
我们都知道，买房时与开发商签订的《商品房买卖合同》中会约定交房时间，如若开发商超过该约定时间未能交房，则需按照合同约定的违约金向业主支付逾期违约金。 但是在某些情况下，即便开发商未按约定时间向业主交付，也...
发商未按合同约定的期限交房时，分两种情况处理： 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。 若开发商没有催告的，购房者应当在解...
宿迁疫情规定开发商可以逾期多久-疫情开发商是不是可以延期三个月交房 自2020年初爆发以来,新冠病毒疫情对全球经济造成了严重的影响。作为房地产行业的重要参与者,开发商面临着前所未有的销售困境和交付压力。为了保障购房者和开发商的合法权益,宿...
现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢，业主们应该如何用法律的...
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