2023-06-06 20:48发布
题目:因开发商合同问题导致贷款逾期-因开发商违约导致贷款合同解除 一、前言 在我国房地产市场迅速发展的背景下,购房者对于买房的需求越来越大。然而,随之而来的就是开发商拖欠购房者的巨额购房贷款。近年来,由于开发商违约问题导致贷款合同解除的...
贷款买房后遭逾期交房怎么办?据小编了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行...
房屋是家庭或个人的重大资产。现在一线城市的房价动辄两三百万,因此选择贷款购房是多数人的选择。但是一旦商品房预售合同解除,那么贷款又何去何从呢?我们通过一则案件来了解一下。甲与A房地产公司签订了商品房预售合同,约定支付方式为甲向A公司支付一定...
开发商无正当理由延期交房的,购房人的选择如下:一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规...
现在大家买的房很多的期房,都是交完首付款后,等个几年才能交房的。近几年,时有发生开发商逾期交房的事情,这就涉及到开发商违约的问题,业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢,业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢?下...
开发商逾期交房怎么维权?如果遇到开发商逾期交房的情形,购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。一是购房人行使合同解除权:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五...
不经催告,可以直接起诉,但只能要求赔偿迟延交房违约金,不能要求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后...
随着经济结构的转型,房地产行业也进入调整阶段,部分房企显现债务危机,更有房企进入破产清算。这无不引起购房人的担忧,进入破产最终钱房两空怎么办呢? 一、商品房消费者的定义 商品房消费者是指以满足基本的生活...
逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,仔细阅读合同条款,认清购买人和开发商两方的权利和义务。2.根据《合同法》的规定:出卖人应当按照约定的期限交付标的物。注意合同中有没有约定交房时间,如果没有约定,要将开发商...
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
因开发商合同问题导致贷款逾期-因开发商违约导致贷款合同解除
来源:债权债务 时间:2023-08-08 14:51题目:因开发商合同问题导致贷款逾期-因开发商违约导致贷款合同解除 一、前言 在我国房地产市场迅速发展的背景下,购房者对于买房的需求越来越大。然而,随之而来的就是开发商拖欠购房者的巨额购房贷款。近年来,由于开发商违约问题导致贷款合同解除的...
逾期办理贷款解除合同(合同法关于贷款逾期的规定)
来源:精选知识 时间:2022-04-20 04:39贷款买房后遭逾期交房怎么办?据小编了解,由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行...
商品房买卖合同解除后,按揭贷款“何去何从”?
来源:合同事务 时间:2022-04-20 11:10房屋是家庭或个人的重大资产。现在一线城市的房价动辄两三百万,因此选择贷款购房是多数人的选择。但是一旦商品房预售合同解除,那么贷款又何去何从呢?我们通过一则案件来了解一下。甲与A房地产公司签订了商品房预售合同,约定支付方式为甲向A公司支付一定...
商品房逾期交房起诉(商品房逾期交付)
来源:精选知识 时间:2022-05-26 23:57开发商无正当理由延期交房的,购房人的选择如下:一、购房人的合同解除权《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规...
关于开发商逾期交房违约的起诉状(开发商逾期交房起诉期怎么办)
来源:精选知识 时间:2022-05-27 15:53现在大家买的房很多的期房,都是交完首付款后,等个几年才能交房的。近几年,时有发生开发商逾期交房的事情,这就涉及到开发商违约的问题,业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢,业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢?下...
起诉开发商逾期交房成功率(起诉开发商逾期交房成功率)
来源:精选知识 时间:2022-05-13 20:18开发商逾期交房怎么维权?如果遇到开发商逾期交房的情形,购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。一是购房人行使合同解除权:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五...
开发商逾期需要催告函吗-开发商催款告知函
来源:精选知识 时间:2022-10-06 05:01不经催告,可以直接起诉,但只能要求赔偿迟延交房违约金,不能要求解除房屋买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后...
房企进入破产清算中购房人的权利保护
来源:其它 时间:2022-03-15 14:29随着经济结构的转型,房地产行业也进入调整阶段,部分房企显现债务危机,更有房企进入破产清算。这无不引起购房人的担忧,进入破产最终钱房两空怎么办呢? 一、商品房消费者的定义 商品房消费者是指以满足基本的生活...
逾期未交房法院
来源:精选知识 时间:2022-05-29 15:09逾期不交房怎么办:1.首先,重视购房合同。购买房屋时应当签订购房合同,仔细阅读合同条款,认清购买人和开发商两方的权利和义务。2.根据《合同法》的规定:出卖人应当按照约定的期限交付标的物。注意合同中有没有约定交房时间,如果没有约定,要将开发商...
逾期交房起诉时已交房(购房人逾期交房款被起诉)
来源:精选知识 时间:2022-06-02 18:02建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履...