2023-06-06 09:59发布
开发商无正当理由延期交房的，购房人的选择如下：（一）行使合同解除权根据我国《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，...
一、签了居间合同后违约怎么办 在居间合同中会商定买卖合同的主要条款，也会商定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但良多纠纷就产生于这一阶段。 主要原因是固然定金已付，但一方不想继续交易，又不想承担丧失定金或双倍返还定金的...
不能。依据我国相关法律的规定买卖合同是如果同时约定了违约金和逾期利息的，一般情况下只能主张违约金，但如果是借贷合同的，可以同时主张。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定...
买卖合同中一方未按照合同约定履行义务，或者履行义务不符合合同约定标准等都可以算违约并承担相应的违约责任，我国《合同法》规定，一方违约，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋买卖，逾期交房，法院怎么判，的规定是要么是支付逾期违约金，要么是解约赔偿。具体怎么判，要看合同约定约定，也要看原告怎么主张权利。 关于逾期交房的违约责任 1、房屋买卖合同，关于逾期交房的违约责任。如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则...
如果开发商无正当理由延迟交房，购房人的选择如下: 1。买受人的合同解除权合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人...
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，...
《最高人民法院关于在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》已于2009年3月30日由最高人民法院审判委员会第1465次会议通过。 现予公布，自2009年5月18日起施行。 二○○九年五月十一日 四川省高级人民法院...
1.开发商延期交房可以解除合同吗？当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
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