2023-06-06 17:14发布
应如何认定解除合同通知的效力问:实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解:第一种意见认为,当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同,必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
【案情】 【分歧】【评析】 笔者赞同第二种意见,主要理由如下: 首先,主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同是指以其他合同的存在为存在前提的合同。从合同以主合同的存在为前提,没有主合同就不可能有从合同。虽然在大多数情况...
合法、有效的合同应当尽可能使之存续,直至当事人履行完毕。然而,合同缔结后于实际履行过程中,难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务,或者出现不可预见的情形,导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
您好,《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力,被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁,诉讼中不认可原告享有合同解除权的,人民法院不应支持。 《合同法》第九十六条第一款规定,当事人行使合同解除权时,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除...
甲房地产公司与乙房地产公司合资合作开发房地产合同纠纷案例评析我国国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。根据现有法律规定,房地产开发企业进行房地产开发原则上需要以出让方式取得国有土地使用权。但实践中不乏以划拨方式取得的国有土地使用权出资参与...
编者按2019年11月14日,最高人民法院正式发布《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称纪要)。《纪要》的公布对于统一裁判思路,规范法官自由裁量权,增强民商事审判的公开性、透明度以及可预期性,提高司法公信力具有重要意义,也必将对民事主...
合同审查中,笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候,乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位,在发生纠纷时,往往会处于不利境地。但是,如果甲方设计的合同解除条款不当...
因为特殊原因跟你交易的房东房子交你手上的时候逾期了,在什么情况下可以不计算晚期提交罚款?这个要看你们之间签订的购房协议和合同书,看上面的条款做决定。有时候虽然条款标注某个样子做,但是你们之间相互协商好用另外的做法也完全没有任何问题。合同早也...
非法转租发生以下法律效果: 第一,出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为,出租人有权解除合同,同时可以请求损害赔偿。 第二,承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。...
案号案情概要 裁判要旨案情分析 一、关于《框架协议》及相关附件项下多个交易之间的法律关系 潘宇海、蔡达标、润海公司三方订立《框架协议》,主要目的是优化真功夫公司股本结构,避免股东僵局,通过引入风险投资机构进行股权重组,最终促成真功夫公司...
最多设置5个标签!
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
最高法民一庭:应如何认定解除合同通知的效力?
来源:合同事务 时间:2021-12-11 14:32应如何认定解除合同通知的效力问:实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解:第一种意见认为,当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同,必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定
来源:合同事务 时间:2022-02-25 11:05【案情】 【分歧】【评析】 笔者赞同第二种意见,主要理由如下: 首先,主合同是指不需要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同是指以其他合同的存在为存在前提的合同。从合同以主合同的存在为前提,没有主合同就不可能有从合同。虽然在大多数情况...
关于合同解除权的意见
来源:合同事务 时间:2022-12-24 11:27合法、有效的合同应当尽可能使之存续,直至当事人履行完毕。然而,合同缔结后于实际履行过程中,难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务,或者出现不可预见的情形,导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
法院逾期不判确认解除合同的效力(诉合同无效法院判决解除)
来源:精选知识 时间:2022-06-04 18:11您好,《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力,被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁,诉讼中不认可原告享有合同解除权的,人民法院不应支持。 《合同法》第九十六条第一款规定,当事人行使合同解除权时,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除...
以划拨土地使用权参与合作开发的合同效力认定及合同解除的条件
来源:征地拆迁 时间:2021-12-21 14:27甲房地产公司与乙房地产公司合资合作开发房地产合同纠纷案例评析我国国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。根据现有法律规定,房地产开发企业进行房地产开发原则上需要以出让方式取得国有土地使用权。但实践中不乏以划拨方式取得的国有土地使用权出资参与...
统一裁判思路!最高法发布:合同纠纷案件(23条)最新审判观点
来源:合同事务 时间:2022-01-08 11:13编者按2019年11月14日,最高人民法院正式发布《全国法院民商事审判工作会议纪要》(以下简称纪要)。《纪要》的公布对于统一裁判思路,规范法官自由裁量权,增强民商事审判的公开性、透明度以及可预期性,提高司法公信力具有重要意义,也必将对民事主...
合同协议并非你想解除就解除
来源:合同事务 时间:2021-08-27 18:56合同审查中,笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候,乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位,在发生纠纷时,往往会处于不利境地。但是,如果甲方设计的合同解除条款不当...
法院逾期不确认解除合同的效力
来源:精选知识 时间:2022-05-31 01:01因为特殊原因跟你交易的房东房子交你手上的时候逾期了,在什么情况下可以不计算晚期提交罚款?这个要看你们之间签订的购房协议和合同书,看上面的条款做决定。有时候虽然条款标注某个样子做,但是你们之间相互协商好用另外的做法也完全没有任何问题。合同早也...
非法转租合同如何认定有没有法律效力
来源:房产纠纷 时间:2021-08-30 02:40非法转租发生以下法律效果: 第一,出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为,出租人有权解除合同,同时可以请求损害赔偿。 第二,承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。...
股权转让协议项下存在多个交易,其合同效力如何认定?
来源:合同事务 时间:2022-04-20 16:52案号案情概要 裁判要旨案情分析 一、关于《框架协议》及相关附件项下多个交易之间的法律关系 潘宇海、蔡达标、润海公司三方订立《框架协议》,主要目的是优化真功夫公司股本结构,避免股东僵局,通过引入风险投资机构进行股权重组,最终促成真功夫公司...