2023-06-06 08:38发布
1.违反限购令购房合同有效吗,因购房资格发生纠纷怎么办 对限购令法律属性的认识，有政策说和行政命令说。从制定机关、发文文号、发文对象上来看，无论是中央限购令还是地方限购令都不具备法律法规的属性，均属于内部行政管理性法律文件，限购令的制发与执...
案情简介： 律师点评： 国务院办公厅发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》等，要求商品房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区政府可根据实际情况采取临时性措施，在一定时期内限定...
【基本案情】 2011年山东省淄博市来京人员王某打算在北京买套房子，可当时国家限购令已经出台，王某的社保不满5年，如果按照北京市的规定，到2013年王某才具备在京购房资格。 不过当王某专门就此事向一家知名的北京房产经纪公司咨询时，店...
受购房政策、贷款条件、户籍限制等条件限制的影响，实践中出现了越来越多关于借名买房的情况，“借名买房”成为对没有购房资格或希望通过他人名义购买低价房屋的买房人的选择，真实买房人因不能以自己或不愿以自己的名义购房，而借用...
为抑制房市火热的现状，全国各省市纷纷为调控房价，促进房地产市场健康发展做出努力。日益严格的房屋限购条件让“房产投资者们”望而却步，但同样也阻挡了一批房屋的”实需者“。 ...
【基本案情】【法院判决】【律师看法】本案中王某与李某签订的房屋买卖合同时双方当事人真实意思表示，且内容为违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，应当受到法律的保护。 虽然王某不具备限购令中规定的限购资格，但在限购令实施之前，王某...
一、住房限购令 住房限购令主要是规定每户家庭只能新购一套商品房，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它门槛还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。但是，你说...
裁判规则1.违反限购令的商品房销售合同仍然有效——俞建飞诉华润置地(宁波)发展有限公司商品房销售合同纠纷案案例要旨：限购令并非法律、行政法规的强制性规定，违反商品房限购令的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反限购令的商品房销售合同仍然有效...
徐某与曾某达成协议，借曾某之名在北京市朝阳区购得房产一套。后因曾某名下房产被中集哈深公司申请强制执行、查封，徐某向法院提出案外人执行异议被法院驳回，徐某即向一审法院起诉请求终止执行、解除对案涉房屋查封。 ...
山东德州:新房价格禁超今年7月买房后至少2年限售 10月20日，山东省德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），要求近期要把控制商品住房价格作为首要任务，2017年10月至12月，各月新建商品住房均价...
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