2023-06-06 07:55发布
开发商超期交房，购房人要求解除合同，可以不必到法院诉讼，可以先与开发商协商；协商不成的，再向法院起诉。一般情况下，双方是能够协商解决的。因为开发商不占理，诉讼也会败诉，会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
你解除合同要支付违约金，且对方有权确认解除行为无效要求你继续履行合同。以上意见，仅供参考。开发商逾期不能交房，如何起诉退房及赔偿因为你还没有起诉且没有拿到判决，银行贷款还是需要支付的。可要求开发商承担因延期交房及退房的损失。如有需要，可联系...
你应该起诉原价退房。如果你认为开发商逾期交房给你造成了近年来的损失或财产升值，可以另案起诉要求赔偿。房屋逾期退房诉讼需要律师吗没有关于律师费的具体规定。你房产的价格，案件的复杂程度，你诉讼的目的，你律师的声誉和经验等等。都会影响律师费的收取...
1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。开发商逾期不能交房，如何起诉退房及赔偿因为你还没有起诉且没...
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的...
展开全部建议与开发商协商处理，协商不成可采取诉讼维权。无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决 提起诉讼，要求撤销合同，并要求出卖方返还购房款，赔偿损失 最好请律师打官司 建议咨询胜诉网你所在城市的资深律师帮助你更好的取得应得的权益。开发商...
开发商延期交房可以退房吗? 一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。 1、正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办...
这取决于购房合同的约定条款。如果条款中有客户交清购房款后商家逾期交房退房的时间约定是肯定胜诉。如果没有就不行。如果约定了逾期赔偿损失只能提起违约金的诉讼，不能提出退房诉讼。期房逾期，退房到底能不能成功？业主闹退房，历来是咨询的多，真正上法庭...
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
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