2023-06-06 05:00发布
卖房人收完定金后反悔李某几年前定居国外，他在浦东新区有一套住房，希望王某替他卖了。2014年初，王某委托一中介公司出售该房。张先生有买房意愿。4月6日，李某从国外传真一份委托书到中介公司，授权王某代签买卖合同。王某遂与张先生签订了居间协议，...
案情简介： 然自中心公司法定代表人刘某与黄河公司签订了《股权转让协议书》，约定然自中心转让其持有的先农坛公司60%的股权给黄河公司。刘某与黄河公司签订协议书后，黄河公司将定金1000万元打入然自中心账户。此后，黄河公司认为刘某有诈骗嫌...
裁判要旨股权转让双方为订立股权转让协议而签订预约合同后，如转让方放弃签署正式的股权转让协议，受让方只得根据预约合同的约定主张转让方的违约责任。在预约合同没有明确规定的情况下，受让方不得要求转让方继续与之签订股权转让协议或要求转让方向其转让股...
裁判要旨 股权转让双方为订立股权转让协议而签订预约合同后，如转让方放弃签署正式的股权转让协议，受让方只得根据预约合同的约定主张转让方的违约责任。 在预约合同没有明确规定的情况下，受让方不得要求转让方继续与之签订股权转让协议或要求转让方向...
作者/杨文战律师 转载自公众号：《实用法律知识》 概要：资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释，但最后可能给你带来麻烦，你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
因为抵押的担保不仅是房子，还有开发商。银行直接扣开发商的钱来还你房贷，开发商肯定会要钱还钱。你最好尽快想办法还钱。不改不签，开发商就告你。【/br/】法院判决后，开发商申请执行后，会拍卖你的房子。房贷逾期，银行起诉，法院扣除开发商保证金因为...
公司如何给个人打借条协议 公司如何给个人打借条协议？无讼法务不知道，今天＠无讼小编就借条内容要点给你整理出来，不知你是否满意。１．审核借条约定，如遇借款方单方变卦，要求发生借贷关系协议不得变更？答：《民法通则》第１９９条第３款规定...
二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核 首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权...
如果签订合同中明确规定有订金支付期限，需方没有在期限内将订金打入供方账号的，则视为违约，通常将视为无效合同。因为此订金并非定金，所以并不能追究其进一步的违约责任。希望满意。房屋定金合同逾期，买家要求解约，我可以扣留定金，并要求赔偿吗？只要中...
一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
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