企业几年前停业了，现在拆迁按民房进行评估的，这样合

对于企业几年前停业而现在拆迁按民房进行评估的问题，根据《拆旧立新补偿条例》第三条规定，当地拆迁政策可由当地政府制定，故建议与当地政府沟通确定拆迁补偿方案。至于土地是租别人的，也要征收但是合同没有到期，也需要根据具体情况具体分析。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地的所有权归国家，租地使用权是依法发放给占有者的，土地使用权一旦到期，须交回国家，在此过程中，国家应给予一定补偿，建议与国家有关的部门咨询应如何办理。