2023-06-06 11:50发布
借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定,显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符,该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权,则违背了物权变动的法定原则,混淆了债权关系与物权关系。借名人...
一般是以名义出借人为原告妥当。借款人、出借人、贷款人的用词,在《合同法》等法律上均有特指,借款人往往是债务人,出借人(贷款人)往往是债权人。题中用词不够精确,但可从原告一词推知大意:将出借人误用为借款人了。1999年的的《合同法》确定了一个...
近年来,商业银行、小贷公司等信贷机构借名贷款纠纷频发,借名贷款具有欺骗性、虚假性、隐蔽性等特点,容易造成贷前调查、贷中审查、贷后管理等程序虚置,给信贷机构的贷款安全带来了极大的隐患。在借名贷款法律关系中,存在贷款人、名义借款人、实际用款人、...
案情简介甲某与乙某、丙某、丁某系亲戚关系。乙某系南通戊公司的法定代表人。2015年6月30日,被告乙某、南通戊公司因资金周转需要向甲某借款50万元,并向其出具借条一份,载明南通戊公司借甲某名义向启东己小额贷款公司借款伍拾万元,由乙某及南通戊...
01案情简介原告周某与被告张某原系恋人关系,在恋爱期间曾看好位于青岛市B区XX街道XXX小区的某套精装修商品房,并有将该房屋作为将来婚房的意向。2016年10月,经原被告和原告父母协商,以被告名义与开发商签购房合同,由原告父母全额出资购买涉...
私人借款被起诉了怎么办 私人借款被起诉了怎么办?鉴于以往大多数人都会被起诉,小编提醒各位,在进行借款或贷款的时候,一定要注意了。也就是说你需要先了解到法律法规,方能安心。现在贷款合同法第六十五条贷款三方都有相对方,比如你要贷款就必...
实务中,因为种种限购政策原因,借名买房的情形不在少数。 但是因此出现纠纷的也不在少数,那么出现名义购房人企图侵吞房产借名购房人的房产时,作为实际出资人,该收集哪些证据,应该怎样做才能赢回自己出资的房产? ...
在近些年国家实施房地产宏观调控政策的大背景下,各大一、二线城市均出台了相关限购、限贷政策,导致很多购房者进行房产投资或升级改善住房条件受到了一定的限制。 因此有很大一部分购房者通过假离婚的方式去规避调控政...
近年来我国实行的房屋限购政策使得借名购房事件频发那么借名购房的约定是否合法有效?借名购得的房子归谁所有?借名购房存在哪些风险呢?案情2015年,小梁与其妻子小黄在虹口区看中了一套房屋,希望买下作为投资,但两人依相关政策都属于限购对象(两人共...
借名买房纠纷案由分析近年,借名买房纠纷频发,借名买房背后所涉及的法律关系较为复杂,其所立案件的案由不尽相同。案由反映当事人所主张民事法律关系的性质,直接影响着案件的最终结果,有的因案由不当,得不到法律支持,导致败诉。本律师结合多年的实务经验...
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