2023-06-06 13:52发布
1.我国目前关于房地产产权产籍管理的法律法规有哪些 中国房地产主要法律法规政策 一、综合中华人民共和国城市房地产管理法(19940705)国务院关于发展房地产业若干问题的通知(19921104)建设部关于贯彻《国务院关于发展房地产业若干问题...
案例提前看定位介绍和宣传推广,是开发商销售楼盘中的重要一环,购房者接收到楼盘规划、配套交通、设计等信息后,需要自行判断是否夸大,辨明真伪。本案例中,业主就因质疑开发商虚假宣传而上诉至法院,双方各有说辞,而法院最终驳回了原告(业主)的上诉,这...
地面停车位是经规划行政部门批准同意,在商品房住宅小区地面上直接设置的停车设施。对于地面停车位的权利归属,法律、行政法规并未直接规定,实践中存在不同认识。 一、商品房小区的地面停车位归属 既然《民法典》第...
某开发商想要将地面车位出租给业主,然而小区业主委员会认为车位系全体业主所有。那么小区地面车位到底归谁所有呢?一起来看这个案例。 近日,某房地产开发公司将某小区业委会诉至法院,要求确认小区内的59个地面停车...
1.法律规定禁止销售的房产 商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的:(l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
六安市物业管理条例 (2019年9月29日六安市第五届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 2019年11月29日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准 2022年9月23日六安市第六届人民代表大会常务委员会第六次会议修改 ...
在该最新案例中,关于车位的争执历经一审、二审及再审,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最终裁定:小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品...
1.安徽省物业管理条例有哪些呢 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。物...
1.擅自装修房屋承担什么法律责任 (1)对于住宅装修,若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的,将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正,并处500元以上1000以下的罚款。(2)对于非住宅...
买房时,开发商承诺买一楼送花园可验房时,业主却发现所谓的私人花园竟是公共绿地……花园打了水漂业主可以退房退款吗?近日,一起业主因开发商无法交付一楼花园而要求退房退款的案件起诉至法院,舟山市中级人民法院二审审结该案。2018年1月初,李某夫妇...
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货不对板?业主诉开发商虚假宣传,结果却败诉?!
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小区停车位业主共有,物业是否有权收取停车费
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商品房不许销售的法律法规(法律规定禁止销售的房产)
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六安市物业管理条例2023最新修正版【全文】
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最高院:小区地面停车位归业主共有,开发商不得出售!
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