2023-06-06 11:50发布
合同审查中,笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候,乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位,在发生纠纷时,往往会处于不利境地。但是,如果甲方设计的合同解除条款不当...
先对比下对于解除权异议的新旧法律规定 新法《民法典》第五百六十五条第一款当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的...
应如何认定解除合同通知的效力问:实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解:第一种意见认为,当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同,必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。它转移的是财产的使用权,其标的物是特定的非消耗物,是有偿、双务、诺诚合同,具有期限性和连续性。 《合同法》对租赁合同的内容、期限及形...
合法、有效的合同应当尽可能使之存续,直至当事人履行完毕。然而,合同缔结后于实际履行过程中,难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务,或者出现不可预见的情形,导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
您好,《解除合同通知书》一经送达被告即发生合同解除效力,被告在法定期限内未提起诉讼或仲裁,诉讼中不认可原告享有合同解除权的,人民法院不应支持。 《合同法》第九十六条第一款规定,当事人行使合同解除权时,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除...
合同自双方签字盖章后成立并生效,符合约定解除条件或法定解除条件的一方当事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除权属于形成权,即合同一方的单方通知就能解除合同,并不需要对方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、违约方以不能实现合同目的为...
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可以。直接起诉解除合同,起诉状副本送达之日起视为解除通知到达。可否反诉要求解除合同参考:合同法 第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性...
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