2023-06-06 10:21发布
抵押担保贷款,对于抵押物是有一个诉讼时效的,在诉讼时效内,担保权人在诉讼时,法院是会受理的,但过了这个时效诉讼,法院有可能不受理。那么诉讼时效的规定是怎样的呢?担保法《解释》的规定是,担保物权所担保债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结...
♢ 案例索引:赵继胜与实华物业公司抵押权纠纷案【(2020)最高法民再110号】♢ 裁判要旨:抵押权是担保物权,并不适用诉讼时效制度。抵押权只存在行使期间的问题。依据物权法第二百零二条的规定,该行使期间与主债权诉讼时效期间相同,随着主债权诉...
文:吴取彬 隆安(上海)律师事务所合伙人、律师在债权债务关系中,债权人往往要求债务人提供房产抵押担保,为了确保抵押担保不过期,通常抵押担保合同上约定的抵押期间往往超过主债务履行期间,比如:借款合同(主合同)约定:借款期间为:2015年1...
在民间借贷中,出借人往往要求借款人提供房产抵押担保,为了确保抵押担保不过期,通常抵押担保合同上约定的抵押期间往往超过主债务履行期间。当事人往往认为,抵押期间约定越长,行使抵押权的期间就越长,实际上,这是一种错误的认识,行使抵押权的期间与抵押...
第三十七条当事人以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押,经审查构成无权处分的,人民法院应当依照民法典第三百一十一条的规定处理。 1以“不得抵押”的财产约定“抵押&rd...
2021年5月1日,张三与李四签订借款合同,约定张三向李四出借20万元,借款期限为三个月。 同日,双方签订《房屋抵押协议》,李四将自己的房屋为上述借款提供抵押,并办理了房屋抵押登记手续,抵押登记的期限为2...
担保物权的担保期间 对担保物权的存续期间问题,《担保法司法解释》第12条规定,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的...
【相关案例】 某农业银行与一食品公司于1996年1月1日签订了一份《抵押借款合同》,约定农业银行给食品公司贷款50万元,期限为1年,食品公司以其所有的房产作为抵押(办理了抵押登记手续)。贷款到期后,农业银行未向食品公司主张过权利。2002年...
债务人这个时候通常是笑得差点儿背过气去的。这个在财务上不用算收入的吧,就是个不用支出了,否则你还打算去交税吗?冲回去就行了民间借贷抵押逾期后债权人故意不处理抵押物只为索取高额利息怎么办这个利息只能用来充抵逾期带来的利息,不能转化为个人利益。...
为促进经济合作达成,在物的担保基础上,通常还会有债务人以外的第三人作保证人,以自己的财产担保债务人履行债务,这就是混合担保。 物的担保与保证的区别在哪里? ①一般保证的保证人享有先诉抗辩权; 《中华人...
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最高法裁判观点:抵押权是否适用诉讼时效制度?
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别以为抵押期间越长越好?!
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民间借贷抵押担保时间是否越长越好?
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担保解释中抵押的新变化
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房产抵押登记届满,抵押权是否失效?
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