2023-06-06 22:47发布
如果购买的是购房合同中有逾期交付违约条款的商品房，一般都有延长期限。比如延期后3个月内开发商支付违约金。如果超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商会根据合同退还你房款和违约金。 如果合同规定了违约的处理方式，即使你不满意，也不能起诉。因为...
延期交房违约金诉求书范本 延期交房违约金起诉状 原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，现住XX市河南东路XXXXXX花园小区，身份证：6590011971081XXXXX，联系电话：1502XXXXX90。 被告：XX房地产开发有限公...
出卖人未交付房屋的，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，也可以要求法院撤销房屋买卖合同，要求开发商承担违约责任。起诉流程如下:1 .选择有管辖权的法院。向开发商住所地或合同履行地法院提起诉讼。2.带材料到法院备案:①带起诉...
先看看商品房买卖合同中如何约定的，根据合同约定内容决定是否需要起诉，这种事根据合同约定双方协商解决为好逾期办理房产证起诉状应该怎么写见： 起 诉 状 原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ...
律师费用是用购房的总房款计算的。大约在千分之十左右。 律师的作用在哪律师在购房过程中的作用，主要有三点： 一、在签订合同前，请律师审查开发商的资信。因为一般购房者凭自身的条件很难对开发商的情况做全面了解，通过律师所具备的专业知识和特殊身份的...
贷款买房后遭逾期交房怎么办？据了解，由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保...
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法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
购房合同注意事项 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措...
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