2023-06-06 15:12发布
内容摘要:建设工程价款优先受偿权作为承包人基于《合同法》第286条规定享有的法定优先权,优先于抵押权和其他一般债权受偿,对涉及建设工程债权清偿的顺位产生较大影响,成为涉及发包人、购房者、抵押权人、金钱债权执行人等权利纠纷的一个重要焦点和...
随着经济下行压力加大,越来越多房地产及建筑施工企业进入破产清算(重整)程序。在该两类企业破产清算(重整)过程中,面临一个无法回避的问题,即农民工工资如何处理。是否优先支付,如何判定特定债权是否属于农民工工资。 ...
三种观点 1. 承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。 2. 该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费,包括承包人施工所付出的劳动报酬、所投入的材料和因施工所垫付的其他费用,及依合同发生的...
建设工程价款优先受偿问题一直都是备受关注的焦点,目前实践中对承包人行使建设工程价款优先受偿权的范围也有着不同的观点:承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。1该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人...
房地产企业破产案件中的建设工程价款优先受偿权 【摘要】 相比其他破产案件,房地产企业进入破产程序后,不仅涉及《企业破产法》第一百一十三条中规定的职工劳动债权、税款债权、担保债权等债权的优先清偿,还存在消费性购房债权及建设工程价款优先...
一、问题的提出《合同法》第286条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍...
建设e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程优先受偿权的性质及适用条件 作者:上海法院 发布时间:2015-07-08 11:04:02 打印 字号: 大 | 中 | 小 郑...
一、《合同法》第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程...
裁判规则 案情简介 法院认为法律依据 实务要点 1.案外人对执行标的提出书面异议是指对执行标的的主张具有足以排除强制执行的权益。 2.建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,是工程变...
一、优先受偿权适用情形优先受偿权即非担保物权之优先受偿权,是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权,故称狭义的优先受偿权。优先受偿权是法定受偿权的一种,...
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建设工程优先受偿权
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