2023-06-06 10:56发布
首先要确认法律关系及合同效力。建设工程施工合同存在发包、转包、分包、借用资质、超越资质、无资质等各类情形，要依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同若干问题的解释进行审理并判断法律关系及合同效力。如果审查后认为合同效力与原告主张不一致，依法...
业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。3.不可抗力因素（包括政策、法律法规等因素）造成工期延...
1.装修合同延期责任是如何规定的 首先是划定责任。1.业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
一、案情简介发包方甲公司与承包方乙公司2009年8月签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司商铺。合同约定了工程范围、工程价款、工期等，还约定整体竣工验收合格后，发包方付清全部工程款（不含质保金5%），质保金一年后付清。案涉工程《质...
导读 建筑工程施工合同，明确施工方与发包方之间的权利义务关系，是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节，发现合同的风险点，减少施工期间不必要的分歧和争议，提高施工合同履约率，降低施工...
1.质量保证金的法律规定 质量保修金为法律明确规定《中华人民共和国建筑法》第62条规定：建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束...
1.装修公司构成违约，可以要求支付违约金。2.未完工让支付尾款可以不支付。（顺序履行抗辩）3.分批履行的合同，你按照比例要求支付违约金，违约金不足补偿损失的，还可以要求实际损失的赔偿。装修合同延期责任是如何规定的首先是划定责任。1.业主造成...
质保金的全称为质量保证金，是广泛存在于买卖、加工承揽、建设工程等领域的一种金钱担保制度，以买卖合同最为常见。 根据《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，质量保证金是为了担保标的物的质量，由出卖人...
【案例1】先开票还是先付款? 实务中，很多企业应收款方要求先行支付货款或工程款，然后再开具发票，可是款项支付以后却迟迟拿不到发票而无法税前扣除，付款方企业处于非常被动的地位，其实，先付款还是先开发票是甲、乙双方博弈的结果，在合同中作如下约定...
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