2023-06-06 14:37发布
原则上不合法。但特殊情况下,合法。 共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般应认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅...
【案情简介】 李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋,最近他们为了购置新房决定将房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》,委托中介公司寻找买家,挂牌价为230万元,签约后张先生就到国外出差一个月。刘先生通过中介看了这套房子觉得非...
1.地铁要遵守的法律法规 每个城市都会制定相关法规,我在深圳,所以列举深圳的。《深圳市地铁运营管理暂行办法》对乘客乘坐地铁的规定有:第二十六条 在地铁设施范围内活动的人员应当遵守地铁运营管理规定,并服从地铁工作人员的合理引导。不遵守地铁运营...
夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。 择解: 1:夫妻一方擅自卖房是否属无权处分? 无权处分在法律上是指没有取得所有权或处分权而处分他人财...
夫妻一方私自卖房,另一方能申请认定买卖无效吗 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋...
不一定。在审判实践中,一些法官在此问题的法律适用上容易顾此失彼。有的法官不考察抵押权人是否属于善意且无过失,断章取义地仅以最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第89条共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共...
案件简介: 王小敏与张涛系夫妻关系。张涛与李静于2012年10月开始婚外同居,当月张涛给李静50万元现金购买轿车,李静用该款购买轿车一辆且登记在自己名下。第二年5月,张涛购买住房一套,一次性向开发商支付105万元购房款。后张涛以合同更名的...
【法律条文】《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一...
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夫妻一方私自卖房,另一方能申请认定买卖无效吗
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