2023-06-06 10:55发布
可以索赔,不过是要看具体情况的和合同的,没及时网签只能说明开发商可能存在挪用资金,而且只有一次性付款才能马上网签,如果是贷款就不一样了,它可以已银行还没办好为理由的1、开发商5证不齐全。 ;五证是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国...
买房,对于人们来说可以算得上是人生大事了,房价日益高涨的今天,人们为了能够在自己生活工作的城市买个房子,工作的筋疲力尽,现在的房价,每天都不一样,所以大家都希望加紧脚步早点买到房子。那么买房子需要手续有哪些呢? 一、买新房需要办哪些手续 1...
房主卖房并收取了购房者大部分房款,但在办理完网上备案后、产权过户前,却又将房屋抵押给第三人借款,导致购房者无法过户,那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日,福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷,驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2...
法院查封未解除的房产不能交易,也不能办理网签合同,以前查封但现在已经解除的,可以交易,可以办理网签合同。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第八条规定:查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查...
全款购买二手房,有以下八步:准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。 一、全款买二手房,需要走哪些流程? 全款买二手房,有以下八步: 全款买二手房,一共有八步 二、全款买二手房,每一步应该怎么做?...
法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院就有权查封房屋。 网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个...
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。 但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。 在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,...
个人征信逾期要求一般次数不超过6次,连续逾期不能有3次。 房屋抵押贷款办理基本条件: 1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确; 2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等; 3、贷款用途主要用于...
最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记...
买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子,因开发商隐瞒抵押事实,房子被司法机关拍卖,如今为了保住房子,老人不得不再掏192万!2011年花107万买了套房他们家却办不了房产证2011年8月,...
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二手房购买流程
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