2023-06-06 12:11发布
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度，并依当事人的一方或双方...
《民法典》562条规定了约定解除权，563条法定解除权，566条规定了解除的效力。上诉3条与565条的解除权行使规范，共同组成了合同解除制度的规范群。 解除权性质 1、从制度法理上讲，合同解除权是...
合同严守原则是合同领域重要的原则之一。基于该原则，理论界和司法实务界长期以来秉持只有非违约方才享有合同解除权的理念，严格维护合同的拘束力，拒绝违约方解除合同的请求，敦促违约方惮于此而不敢肆意违约。 但是随...
会议纪要是法院内部解决法律适用分歧的一种重要方式，对合议庭和全庭法官具有重要的约束功能。为更好地解决法律适用分歧，彰显法官会议制度的价值，最高人民法院第二巡回法庭选取了2019-2020年的部分法官会议纪要集辑出版，内容涉及民事、行政、刑事...
甲房地产公司与乙房地产公司合资合作开发房地产合同纠纷案例评析我国国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。根据现有法律规定，房地产开发企业进行房地产开发原则上需要以出让方式取得国有土地使用权。但实践中不乏以划拨方式取得的国有土地使用权出资参与...
合法、有效的合同应当尽可能使之存续，直至当事人履行完毕。然而，合同缔结后于实际履行过程中，难免出现一方当事人出于各种原因违反合同义务，或者出现不可预见的情形，导致合同履行难以为继。 1. 当事人在合同中约...
持续的新冠肺炎疫情对合同的履行产生了较大的影响，也让原先实务中较少适用的不可抗力和情势变更等相关规定越来越受到重视。 在《民法典》实施以前，根据原先的法律规定，不可抗力和情势变更的逻辑关系并不清晰，导致司...
当面临项目长期停工，且开发商在短期内交房存在较大障碍的情形，购房者如果仅要求开发商支付逾期交房违约金，则购房者居住、使用所购房屋的合同目的还是难以达到。 此时，购房者还可依据合同约定或法律规定主张解除合同...
下半年以来，2021,20个省市纷纷出台了不同程度的权力制约措施。其中，东北三省曾限制居民用电，其他省市仍限制工业用电，主要集中在高耗能、高排放企业。 下半年以来，2021,20个省市纷纷出台了不同程度的权力制约措施。其中，东北三省曾限制...
应如何认定解除合同通知的效力问：实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解：第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
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