2020年年底村上要将村里一个小组的部分耕地和林地出租给本村个人企业用来建设养猪场。
村里村长在项目刚开始的时候有召集小组部分成员开了两次会议，但是由于意见不合，最终都是不欢而散。
后来由于意见不合，就叫了小组长，到每个组员家里问同不同意这个项目，同意的就在空白的材料纸上签字。有部分组员签了字，但是最后没有了动静。
在2021年3月的时候，项目突然直接开工了，当时就有村民不同意开工。但是小组长拿出
土地租赁合同，说
租赁合同已经签了。上面签名处只有小组长的签名，合同后附上了从最初的空白材料纸上拷贝过来的部分村名签名。
现在部分村名不同意建设养猪场，请问这样的土地租赁合同有效吗。需要怎么处理？
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