简述建设工程施工合同的内容,建设工程施工合同的主要内容

2023-06-06 12:09发布

简述建设工程施工合同的内容
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
何佳怡
1楼-- · 2023-06-06 12:23
建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。【法律依据】《民法典》第七百九十五条,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

相关知识

    简述工程索赔程序是什么(工程索赔原则)

    来源:其它 时间:2023-03-21 18:07

    在工程项目中,我们常常希望工程项目可以按照预期的来,最好一点儿也不要有偏差。但是,在实际操作中,通常会有很多很多问题,有时候是人为的原因,因为工人的疏忽,而导致工程的质量问题,有时候是天气的原因,比如天气是阴雨天,这样会影响一部分化工材料的...

    简述预算员行业法律法规(谁有预算员管理办法)

    来源:其它 时间:2021-08-30 01:45

    1.谁有预算员管理办法 北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市房屋修缮工程预算员管理办法》(试行)的通知 京国土房管房字[2001]575号 中央机关在京单位、市属各委、办、局、总公司、各区县建委、房地局、各建设、设计单位、各施工企业、...

    分包管理制度(分包管理制度模板)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 07:38

    经 营 管 理   经营工作在建筑企业活动中起主导和率先的作用,是企业管理的重要组成部分。为了充分调动经营人员、概(预)算人员的积极性,完善经营体制,理顺经营工作的运行程序,提高企业社会和经济效益,特制定本规定。   一、工 作 职 责  ...

    根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”是否当然无效?

    来源:工程建筑 时间:2022-04-26 11:37

    【摘要】  根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效,  若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容...

    根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”是否当然无效

    来源:工程建筑 时间:2021-11-24 08:32

    【摘要】根据无效施工合同签订的补充协议的效力,对于其性质,不能仅仅根据协议的名称进行确定,更应当根据双方当事人所设立权利义务的内容确定,并以此确定补充协议的效力。也即,施工合同无效,若补充协议是对施工合同中没有约定或约定不明确的内容进行补充...

    如何认定建设工程施工合同中的 “实质性内容不一致”?

    来源:工程建筑 时间:2021-10-08 08:33

    建设工程领域中,由于招、投标等方面的规定较为严格,为规避这些规定,建筑市场上存在围标串标、明招暗定、黑白合同等违法违规行为,扰乱建筑市场秩序,也会影响建设工程质量。《建设工程司法解释(二)》坚决维护建设工程招标投标市场秩序,其中第1条就规定...

    房地产 | 建设工程施工合同效力的认定「转包、违法分包、挂靠、内部承包」

    来源:工程建筑 时间:2021-11-28 10:53

    1.哪些情形下的建设工程施工合同无效?  具有下列情形之一的建设工程施工合同,人民法院应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用...

    施工索赔报告(工程索赔报告的主要内容)

    来源:精选知识 时间:2022-02-19 08:19

    原发布者:空中一骏 工程索赔报告书xxx有限公司报告书一、总论前言:20116年11月25日,由xxx建筑工程有限公司与xxx有限公司(以下称贵司)投资建设的xxx有限公司新建厂区工程签署了土建(基础土方、结构、门窗、防火门等各种门、屋面、...

    最高院民一庭关于建工类案件 11 个问题的实务解答

    来源:其它 时间:2022-04-20 14:33

    来源:《民事审判实务问答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建设工程类合同纠纷有哪些争议焦点?遇到黑白合同工期、工人权益、工程结算如何考量?今日推文,最高院民一庭针对建工类案件的 11 个问题作出分析解答,一起来学习吧。【实...

    建筑施工合同(建筑施工合同纠纷管辖属于什么管辖)

    来源:精选知识 时间:2022-02-20 09:24

    建设工程合同包含哪些内容? 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。可是建设工程合同应该主要包含哪些内容呢?本文为您详细解读。   一、合...