2023-06-06 12:22发布
关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。 (3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中...
商品房销售价格欺诈行为的表现是如何的1、虚构原价再打折表现：商家标示一个虚高的价格为原价，再大幅度打折。实际上这个原价从未成交过。2、使用误导性语言表现：商家采用以令人误解的语言文字或是图片标价，甚至直接使用欺骗性语言文字图片诱骗消费者与之...
一、欺诈方具有欺诈的故意 欺诈的故意是指欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。可见，欺诈方实际上是有恶意。欺诈方告知虚假情况，不论是否为自己的或第三个牟利，不妨碍恶意的构成，但如果欺...
您好，一、哪些情况属于逾期交房？1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合交付条件的前提下，房屋已经满足交付使用的法定要求，其并不影响合同目的的实现，也不构成根本违约，完全...
开发商欺诈卖房是否适用消法双倍返还大连一购房者以开发商故意隐瞒事实真相，诱导消费者签订商品房销售合同，购买其以假充真、以次充好的问题房构成欺诈为由，曾获得全国首例适用《中华人民共和国消费者权益保护法》第49条作出的房屋买卖双倍赔偿的判决。尽...
实践中，凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果存在争议本期以房屋买卖合同纠纷中凶宅的认定及未及时披露凶宅信息的法律后果为基础整理了相关裁判规则和司法观点裁判规则1.出卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈，买受方因此而主张撤销合同的，应予支持——彭...
【案情】 田某于2015年8月20日与丰亚汽车公司签订《汽车销售合同》，购买了雪铁龙新车一辆。2015年9月26日，田某向消费者权益保护委员会投诉该车存在相关问题。2015年10月7日，经某汽车修理服务有限公司检测，该车辆存在前杠不是原厂...
首先，依据我国《消费者权益保护法》第二条：消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护;之规定，消费者应该是为个人的目的购买或使用商品和接受服务的社会成员，即消费者应具备以下几个条件：第一，消费者应当是公民为生活目的而进...
一、欺诈方主观上具有欺诈的故意。 欺诈的故意，是指欺诈一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生，欺诈人主观上有欺诈的恶意。多数情况下，欺诈人主观上的欺诈故意十分明显，也易于认定，但在少数情况下...
案例回顾争议焦点法院判决裁判依据 张某在甲公司购买了诉争商品并支付了相应价款，双方成立买卖合同关系，应受法律保护。甲公司作为经营者，应提供符合其描述的质量状况的商品。甲公司在其网页上宣传涉案商品面料是天丝(莱赛尔纤维)，填充物是100%...
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