2023-06-06 11:37发布
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办大证,即初始登记,第二个就是办小证,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申...
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施: 一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行...
购房应该留存购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票、购房合同等,这些单据是缴税、过户等环节的重要凭证。 1、购房发票是非常重要的购房凭证,但许多人对它没有足够的重视,发票丢失之后不能补办,只能去房屋登记大厅查看档案或者联系开发商办理相关事...
按揭房屋买卖合同如何认定有效依据我国相关法律的规定,按揭房屋买卖合同如果是当事人自愿签订的,没有欺诈行为,不影响他人利益的,合同一般会有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺...
可以找开发商开个证明,如果开发商不给开的,也是无法起诉开发商。只要开发最终能够给业主开全额发票的,能够办理产权证的就行,但开发商开全额发票时一般是要收回首付款发票的。 如果业主能证明已经把全款都支付给开发商,证明已按合同约定履行合同,业主可...
上期回顾: 购房发票分首付款发票和全款发票 其中,首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属...
房产证丢失怎么办理抵押
继承人到公证部门办理房产继承公证,然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料,到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至...
农村房产证丢失怎么补办
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