2023-06-06 11:37发布
来源 | 建设工程法律论坛 作者 | 李炜 北京大成(宁波)律师事务所房建部副主任 2017年9月22日，住房城乡建设部、工商总局发布《关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知》，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合...
一、案情简介发包方甲公司与承包方乙公司2009年8月签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建甲公司商铺。合同约定了工程范围、工程价款、工期等，还约定整体竣工验收合格后，发包方付清全部工程款（不含质保金5%），质保金一年后付清。案涉工程《质...
建设工程施工合同的承包方，为了保证工程的质量，一般会在发包人处结算工程款时会留下一部分工程质量保证金，作为自己施工部分质量问题的保证。 但是，这一部分工程质量保证金，毕竟是工程款的一部分，最终还是应该从发...
裁判依据1住房和城乡建设部财政部建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和...
裁判要旨建设工程施工合同解除后，质保金应退还承包人，无需等到合同约定的保修期届满，质量保修期内如发现工程存在质量问题发包人仍可向承包人主张维修。案例案号（2017）最高法民终936号各方当事人原告（承包人，被上诉人）：河北建设集团股份有限公...
小编今天为大家整理了在处理建设工程纠纷时，当事人经常混淆质保期与保修期，从而对合同条款作出不同的解读而引发许多不必要的纠纷。因此，本文就质保期和保修期做一个简单的明晰：01保修期与质保期的规定质量保修期规定于《建设工程质量管理条例》（国务院...
第六则建设工程质量不合格的，发包人提反诉情形 法 条 内 容第七条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的，人民法院可...
与开标截止时间同时，即投标截止时间顺延。可以在投标截止时间前退标，投标保证金自然退还！至于我们查不到收据的原因，那是错误的。【/br/】退标，要求返还保证金。怎么写保证金退还的申请书如果当初交钱的时候有合同的话，在什么条件下(或者无条件约定...
一、质量保修金和履约保证金 1、质量保修金 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第2条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任...
中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2018）最高法民终556号上诉人中国新兴建设开发有限责任公司（以下简称新兴公司）因与上诉人海上嘉年华（青岛）置业有限公司（以下简称嘉年华公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院（...
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