2023-06-06 12:18发布
前言在双务合同中,应先履行债务的一方发现后履行一方有财产状况恶化等情形,可能危及其债权时,在后履行方未履行其债务或提供担保前,有拒绝先履行自己债务的权利,该权利称之为不安抗辩权;但同时,如果负有先履行义务的一方当事人,未履行义务或履行义务不...
根据我国《合同法》的规定,合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在合同关系中,有三个构成要素:主体、客体和内容。合同主体即合同当事人——债权人和债务人;合同客体即合同标的,也就是债权人和债务人的...
一、买卖合同以交付为成立条件吗买卖合同以交付为生效条件,而不是成立条件。换言之,实践合同没有交付标的物的,合同仍然成立,但不生效。二者之间的关系,犹如以城市房屋抵押,没有依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如前所述,合同的成立纯属事...
我国《企业破产法》第26条规定:对破产企业未履行的合同,清算组可以决定解除或者继续履行。清算组决定解除合同,另一方当事人因合同解除受到损害的,其损害赔偿额作为破产债权。这是企业破产法就破产宣告对一般合同产生的效力影响所作的概括性规定。合同有...
展开全部违约金如果没有约定,那么可以当即协商约定。如果协商未果,可以起诉。建设工程合同对逾期付款利息约定不明的如何计息住房城乡建设部与国家工商总局制订、发布的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款第16.1.2 是关于发包人违约的责任,要...
来源:《民事审判实务问答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建设工程类合同纠纷有哪些争议焦点?遇到黑白合同工期、工人权益、工程结算如何考量?今日推文,最高院民一庭针对建工类案件的 11 个问题作出分析解答,一起来学习吧。【实...
买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当...
一、前期物业管理服务协议的概念 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。 是按照物业公司介入时机不同而不同的: (一)在建设期物业公司介入...
问:建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?答:我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为:当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履...
问建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为:当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务...
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