2023-06-06 17:39发布
父母过户给子女的房子,如果是结婚后赠与过户的,在没有特别书面约定只给子女一方的情况下,婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配,但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
这有两个权属问题,一个是土地的使用权,一个是土地上的房屋的权属。你说甲(男)乙(女)为夫妻,婚后用父母所购土地自己出资建房,土地是共有,但房屋却是由婚后的夫妻共同财产出资修建的。乙与甲都属于权利人,不属于善意第三人。但在甲与亲戚签订的协议中...
不属于,依法规定,明确表示由个人继承的财产,为个人财产,不属于夫妻共同财产。根据国家《婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营...
房子是父母的名字不能分割,这房子是你父母的,又不是你们的,当然是不能分割的。
夫妻婚后父母出资买房离婚时房产分割的方法: 第一、婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。 第二、婚后一方父母出资买房,产权登记在...
首先要扣除你父母所出资的部分,然后才是你们夫妻的共同财产或共同债务。 ...
离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。 一、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的...
你这个事在法律上属于有条件赠与,即你父母买房子并赠与你们夫妻,附带的条件是你们不能离婚。这个合同是合法有效的,离婚时房子不能作为夫妻财产分配,你放心。
1、离婚后孩子名下的房子怎么分: (1)这房子归孩子所有,离婚时夫妻不能要求分割这房子了:即使房子是父母出钱购买的,也视为父母对孩子的赠与,赠与房产已经登记到孩子名下的,就不再是夫妻的财产、而是孩子的财产了。 (2)夫妻离婚,能分割的只是夫...
如果女儿有父母离异时协商的房子给她拥有的直接证据(如协议书等),可以向法律起诉要回房子或与房子等价的赔偿,虽然房产证是父亲的名字,但由于女儿未成年没有办理过户手续,对她要回房子或赔偿是不受影响的。如果女儿没有直接证据,可找间接证据,如找她妈...
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