2023-06-06 12:24发布
期房其实也就是指尚在修建中的商品房,国家允许开发商销售这样的房产,但此时必须要先取得了相应的资格证书才行,否则不具有销售资格,就是违法销售。而对于购房者而言,实际购买期房是否有风险呢?反正在购买现房的时候是有的,下面瑞律小编就这个问题为你做...
期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到七通一平,即上水通,下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通...
在房地产市场中,购买新房,有两种主流的方式:购买期房和购买现房。对购房人来讲,是购买期房还是购买现房,可能很多人并不清楚其中的利弊。 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间...
楼主,你好 期房和现房的区别如下: 购买期房优势: (1) 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%...
现房出售还需要预售许可证吗按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售,现楼不需此证。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,不能将两者混淆起来,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的...
期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到七通一平,即上水通,下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路...
一、 买房子时注意的事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设...
一、选位置 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资,房产能否升值,区位是一个非常重要的因素。 1.首次购房:看一个区位的潜力不仅...
我们发现在实际购买房产的时候,有的人购买的是现房,而有的人购买的却是期房。如果在这方面不是很了解的话,此时根本区分不清楚究竟什么是现房,什么是期房。其中现房一般就是指那种马上购买就可以马上交房的商品房,那这个期房什么意思呢?接下来,瑞律小编...
一、期房面积误差怎么应对 期房的面积是从图纸上算出来的,只有房子盖成了面积才会实际测出来,两者间出现误差是在所难免的。但纠纷却不是不可避免的,只要你签一份好合同。先要规定一个合理的误差范围。在售房实践中,售购双方一般这样规定、……该商品房交...
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