2023-06-06 08:11发布
违规用地的厂房是属于违法建筑，对违法建筑进行拆迁是不需要对被拆迁人进行经济补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处...
违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
厂房拆迁变拆违,物料设备谁来赔通常情况下，企业厂房违建强拆过程中可能发生的损失主要包括四类，一是房屋建筑本身;二是房屋建筑拆除后的剩余建筑材料;三是建筑厂房内的机器设备、原材料和产品等财产;四是停产停业造成的损失。此时企业主就要考虑在两种情...
一、基本案情2000年10月,某福利缝印厂（下称缝印厂）将其厂房、办公楼等租赁给某塑料制品公司（下称塑料公司）使用，双方未签订租赁合同，且塑料公司承租后一直未向缝印厂支付租赁费。2005年8月1日，塑料公司出具一份对账说明，载明：欠缝印厂2...
看看合同约定租赁费支付时间，逾期后可以以对方违约解除合同，要求支付租赁和违约金《合同法》 第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租...
☑裁判要点行政机关对违章建筑实施违法拆除，未对建筑物内物品进行清点造册、妥善保管，确实依法应当承担举证不能的法律责任。但是，行政赔偿涉及国家利益和公共利益，不能超出合法性和合理性。在违章建筑被拆除前，行政机关告知相对人限期自行拆除，相对人转...
违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得...
要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。 一定要看土地使用证和房屋产权证原件 。其他和二手房一样，要注意： 1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的...
可以租赁，但必须告知对方查封的实际情况
在厂房租赁交易中，我们偶尔会看到这样的情况。承租方在毫不知情之下，所租的厂房被法院查封，理由是厂房在转租前已因债务纠纷被告上法庭，而承租方在租厂房时因粗心大意没有了解厂房的全面情况而陷入进退不得的僵局。要避免这类情况的出现，当然就是签订厂房...
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