2023-06-06 11:46发布
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为,可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
没问题的,你就找到小区的管理处,提交相关证明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗?不少开发商由于在商品房建设过程中存在各种原因,造成项目无法如期竣工,进而导致无法在商品房买卖合同约定的时间内,向买方交房...
一、一般房屋验收的程序是什么?(1)开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。(2)业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。(3)业主对新房...
法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
这个是硬伤,合同上有约定你想办法筹钱,不然谁也帮不了你1年的时间确实很长了,已经房贷逾期银行从开发商账户划走保证金,后我把余款和违约金滞纳金等都一次性交齐,开发商还是要收回房子?如果余款以及违约金等一次性都已经交付了的话,开发商是无权划走房...
有些时候,房子的验收交付并不像我们想象中的那么简单,经常会遇到一些不知该怎么解决的问题。 尤其是如果验收时或者入住后出现问题,哪些是可以找开发商解决的?哪些是需要自行解决的?这都是有相关法律法规明确规定的...
验房注意事项 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现...
收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有...
小编为大家整理了关于收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋...
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开发商逾期交房律师(房地产开发商逾期交房答辩)
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收楼时间逾期
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