2023-06-06 20:34发布
一起因直更名引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以直更名方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中，直更名风险较大，购房者理应谨慎选择。 【案例】 几年前，李某购买一套房产，但一直未交付，仅办理了网签。去年7月，李某将...
买了一套房子花了两套房的钱……青岛的一对老夫妻7年前他们花107万买了乾宝佳园小区一套房子，因开发商隐瞒抵押事实，房子被司法机关拍卖，如今为了保住房子，老人不得不再掏192万！2011年花107万买了套房他们家却办不了房产证2011年8月，...
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。，我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...
在我国，买卖过房屋的人一般都知道，房屋买卖过程中会签订两份合同，一份为当事人之间各执一份的实际买卖合同，另一份为双方办理网签登记时签订的备案合同，即我们通常所说的阴阳合同。为什么要签订两份不同的合同呢？我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护...
花费千万买泳池洋房， 收房时， 不见泳池! 淘宝上22万拍下1套房 少了1堵墙， 直通邻居家! 百姓用尽所有积蓄贷款买房， 看到房子后业主们的的心碎了一地! 我在哪里? 发生了什么? 1 花千万买泳池洋房却没泳...
概要：网签是房屋交易的生效条件吗?及时网签在房屋交易有多重要?不及时网签有哪些风险? 不论是二手房买卖，还是商品房买卖，对买家来讲签约后尽快办理网签是非常重要的一种履约保证，可以减少交易风险。为什么这么说呢?不及时网签又可能发生什么问题呢...
1、什么是商品房网签? 答：根据建设部和市政府通知要求，大连市于2011年4月起实行商品房买卖合同网上签订及备案(简称网签)。网签是指商品房买卖双方共同在网签系统上签订买卖合同，双方确认无误后，通过网签系统向大连国土资源和房屋局交易登...
近年来，我国房地产市场迅速发展，面对房价持续上涨的利益诱惑，总有些开发商动歪心眼，因此造成的违约现象也日益增多。最近，家住青岛市黄岛区的李某就遇到一件烦心事，自己购买的房屋竟被一房两卖，遇到这种情况，李某该如何维护自身的合法权益呢？接下来跟...
二套房认定标准当地还是全国 二套房认定标准当地还是全国都是统一的，都是在最近７年全国连续价格不高于２年的普通住宅价格，二套房５％的契税和２０％的个税。很多人害怕自己首套房买了房，按照二套房认定标准算首套，首付太高，其实很多地方还是...
开发商逾期办理网签和备案手续-开发商逾期网签怎么赔偿 近年来，随着房地产市场的快速发展，越来越多的开发商将目光投向了房地产开发领域。然而，在开发商取得土地使用权后，如何及时办理网签和备案手续成为了开发商面临的一个重要问题。本文将探讨开发商...
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