2023-06-06 14:28发布
如果是由于严重漏水迟迟不能整改好,导致房屋迟迟不能通过竣工验收,致使开发商逾期交房,你们可以提起诉讼要求退房。但是如果房屋已经通过竣工验收,由于房屋漏水,买方不愿意收房导致延期交房,那么买方想要通过诉讼要求退房,基本没有胜算。房子逾期没交 ...
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗?你可以问律师,而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的,才可以和解。应该是可以退的,但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
你好,借款一定要还款的,没有贷款平台的借款是不需要还款的,而且需要及时还款的。如果逾期还款首先会影响到你的个人信用,影响以后的生活工作,再者逾期时间越长逾期费用就会越高,负担越大。如果逾期了贷款平台会有专门的催收人员给你联系沟通,如果还是不...
有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
夫妻共同买房一人签订购房协议仍属共同一人办理退房协议同样有效商业贷款买的房子,开发商到现在已经快延期一年了还没有交房。如果想退房的话已还房贷的利息怎么处置?几乎全中国都这样的 按时交的房才是奇迹!! 退房 基本不可能 那么久 你的...
然后及时和开发商沟通,办理房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内,向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所...
《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
当事人向人民法院提起诉讼,需要法律帮助自行判决。如果证据不足,对诉讼和法律规定不熟悉,可以聘请律师作为自己的诉讼代理人,维护自己的合法权益。聘请律师的费用自行承担。律师费不同于诉讼费,应由败诉方承担。退房欠我钱不还,打官司赢了还是不还,强制...
遇到延期交房,开发商都会推脱责任,以种种理由拒绝配合退房,因此,您在提出退房的要求时,最好先查明因何原因导致延期交房: (一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这...
买房逾期付款,需不需缴纳要交违约金,主要看双方的合同。双方签订的合同中,有关于,买房逾期付款需要缴纳违约金的条款,违约后就需要缴纳违约金。 根据最高人民法院商品房买卖合同纠纷司法解释第十六条规定当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当...
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