2023-06-06 17:37发布
虽说买卖是以诚信为主,但在实际生活中,因为房价波动过大而导致卖房者中途反悔,以及因为买方家中突发事件而导致无力付房款而反悔的的情况并不少见。那么问题来了,房屋交易到一半,卖方或买方突然反悔真的行得通吗?如果反悔要承担什么样的后果呢?举一个例...
裁判要旨房屋买卖合同因买方无力支付购房款而解除,且双方已约定违约金。卖方再次出售时房价降低,卖方不主张要求买方承担约定的违约金但主张买方赔偿差价损失的,人民法院不予支持。案情简介一、2013年9月29日,赵靖与谷一签订房屋买卖合同,约定谷一...
相信很多人对卖家违约的事都了解,不发生在自己身上还好,一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么,作为购房者,如何防止卖家违约呢?二手房交易房主反悔的原因1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,...
小编为大家整理了关于买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。 一、定金定金是我们在买卖过程中,买方付给卖方的一笔资金,作为双方交易的债权担保,等买卖双方完成交易后,定金应该做为总价的一部分或者退还给买...
作者/杨文战律师 转载自公众号:《实用法律知识》 概要:资金监管也未必能保证所有交易资金安全、定金该多交还是少交?你知道吗?合同中有些条款你不懂也没人主动给你解释,但最后可能给你带来麻烦,你知道吗?二手房交易合同怎么签才能平衡权利义务...
【裁判要点】买、卖双方就拆迁安置房签署房屋买卖合同。已拆除的旧房为出卖人父母共同财产。因此,被继承人名下财产权益转为遗产应由其法定继承人依法继承。出卖人系法定继承人之一,其在有关部门情况说明中,明确载明其为被安置对象,同时由出卖人以其个人名...
请问你签的是协议还是二手房买卖合同?如果是签订的协议,怎么可能要你付全款呢?那风险非常之大,一般购买二手房先签协议,签协议是你付定金与卖方确定签合同的时间,定金看你购房子的总价,一般是2-5万,最多不能超过房子总价的20%,国家有规定的,超...
因为一处惠州海景房的购买,深圳一女子与开发商于惠州当地法院互诉,法院去年判决解除购房合同,开发商须退还100多万元预交房款。这名购房人称开发商目前尚未退款,恐有拖延嫌疑。开发商方面则解释称,完成退款流程须双方配合,希望客户理解。2014年,...
买房是人生中必须支出的高额消费,买房不易,签订合同更是尤为重要的环节,经过签字确认的合同内容是受法律保护的。合同签订后,买方若想退房或逾期付款,一般逃不过违约责任的惩罚。购房者逾期付款,开发商诉至法院2019年6月,某置业公司与高某签订了《...
➤➤ 卖家反悔 ➤➤ 买家反悔 买方因购房资格有问题,不能买房了 资质审核结果一般在签约前就知道,如果双方还没有签署有关合同,买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约,卖方需做...
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