2023-06-06 12:42发布
主要是看责任方在谁，因为依照依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，开发商违约时，定金双倍返还；消费者违约时，定金不返还。 但定金的总额不得超过合同标的的 20% 。
交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。，我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下...
一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，...
是不可以的。 因为已经和房地产商签订合同了。而且应该已经交付了一定的首付或者以贷款的形式和银行签订了合同。一般情况是不可以违约的。除非和房地产商商量赔点款或者自己认倒霉赔个几万，把剩下的商量的拿回来，这也有可能的。 单方面的退款，成功几率是...
买房签合同是个专业问题，很多购房者在几经周折之后，花费了几代人积蓄之后买了一套房子，但是往往在签订购房合同时不注意就被开发商坑了，那么常见的买房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都采用的是房管...
买房不签合同可以吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。一、定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般...
在签定的合同中，相关各项条款与事实相符，双方确认，开发商无过错。买受方违约，开发商定金不退。若开发商有所隐瞒、存在违反法规、道德的条款或行为，合同可被判无效。定金协议属于从合同，而商品房买卖合同才是主合同。从属合同的意义在于签定主合同，主合...
一、二手房过户时间逾期怎么办？购房者或二手房房东可能想毁约，迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候，如果购房者决心拿下这套房子，就必须尽早起诉。同时，为了避免二手房房东将房子...
需要违约金。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人...
你说买了二手房，房已经签了合同，首付了20万，其中交定金2万，后来发现房子是烂尾房，交房日期遥遥无期，这怎么办这个问题，你直接上诉让他给你退钱，你退房，如果我的回答能够帮助到你，请你给予采纳，银行不贷款怎么办，房子又交了2万定金，咋办啊？你...
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