你好你好,二手房交易买家违约是否可以按照合同上约定

2023-06-06 10:52发布

462 1 6
友情提示: 此问题已得到解决,问题已经关闭,关闭后问题禁止继续编辑,回答。
该问题目前已经被作者或者管理员关闭, 无法添加新回复
1条回答
唐人立
1楼-- · 2023-06-06 11:42
你的描述不是很清楚,我不太清楚你合同中约定的到底是“订金”还是“定金”,但从你后面的描述来看,又应当是“定金”。如果是“定金”的话,鉴于你购房合同中同时约定了“定金”条款和“违约金”条款,根据我国合同法的相关规定,不能同时适用这两种违约责任,只能选其一适用,但这个选择权在守约方,即本案中的房主。不过,房主如果要求主张违约金的话,你是否就必须支付房价10%(5.7w)违约金,还需要看你合同的具体内容,你违约的原因,已经房主的损失等各种因素。由于你的问题简单,又有影响法律意见的错别字,如果有需要你可以到我空间(hi.baidu/??ά??)留言,详细说明有关情况,最好提供合同文本,我会适时给你解答。 原问题:《2手房买卖合同违约,买方违约责任》
0人赞 举报

相关知识

    二手房交易合同纠纷如何维权(二手房交易合同纠纷如何维权)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 20:28

    1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...

    二手房合同纠纷(二手房合同纠纷案例)

    来源:精选知识 时间:2022-03-06 12:43

    1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...

    二手房买卖合同纠纷有哪些

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 01:56

    在二手房交易过程中,很多时候因为房价上涨、买方资金问题、税费问题、中介费问题等引发二手房买卖合同纠纷。在实际操作中,我们会遇到哪些二手房买卖合同纠纷,又该如何解决这些纠纷呢? 二手房因房产本身的问题及其他因素的影响,容易导致二手房买卖合同纠...

    二手房买卖合同纠纷如何办理(二手房买卖合同 纠纷)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:18

    1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...

    二手房买卖合同纠纷如何调解(二手房纠纷怎么处理)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 19:57

    1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...

    二手房交易买家逾期(二手房交易买家逾期违约)

    来源:精选知识 时间:2023-03-20 10:52

    一、二手房过户时间逾期怎么办?购房者或二手房房东可能想毁约,迟迟不办理过户手续。而购房者想毁约,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房东都不办理过户手续。这个时候,如果购房者决心拿下这套房子,就必须尽早起诉。同时,为了避免二手房房东将房子...

    买家首付逾期(二手房买家逾期不付首付)

    来源:精选知识 时间:2022-09-28 21:09

    我们都是开发商提供的按揭手续 有一个抵押合同 还有一个购房合同 还有首付款的收据 提供给银行 银行没有要房产证的。我是卖方合同到期买方没交首付,我向买方要了2万定金后又逾期30天才面签,面签完了还能要违约金吗?解除合同分为法定或约...

    买卖2售房合同纠纷如何处理(二手售房协议与售房合同)

    来源:精选知识 时间:2022-04-20 21:29

    1、如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,要求卖家承...

    买方逾期过户-买方推迟过户会产生的问题

    来源:精选知识 时间:2022-09-28 21:27

    一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续,但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房东不办过户手续,这时,购房者如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉,同时为避免二手房房东...

    逾期支付买卖合同款(逾期支付买卖合同款怎么办)

    来源:精选知识 时间:2022-10-17 16:53

    展开全部合同到期之日起第二天按照同期贷款利率计算逾期利息。买卖合同逾期付款损失怎么办是否有签到合同?逾期支付的违约金按照合同约定支付,若没有约定,可主张银行同期贷款利率的损失。以上请参考!具体情况?哈哈是律师,来自杭州。有需要可以来找我为您...